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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Il proprietario mi chiede il 20% di interessi di mora sul canone di locazione
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Testo
<blockquote data-quote="turboedicart" data-source="post: 47884" data-attributes="member: 11561"><p>Buonasera a tutti </p><p></p><p>Sono un commerciante che aime ha subito un po' di crisi e non ho corrisposto in tempo preciso il pagamento del canone di locazione , il propietario mi ha mandato le spese di mora che a me sembrano un po' elevate</p><p></p><p>l'affitto in scadenza e quello che copre dal 15/03/2010 al 14/06/2010 di € 2395,09, il propietario mi chiede esattamente 29,92 € se pago entro il 10/05/2010.</p><p></p><p>parlando con il propietario mi ha detto che ha applicato l'interessi moratori per transazioni commerciali che si aggira circa al 10%</p><p></p><p>sul contratto pero c'e' scritto :</p><p></p><p>IL TASSO DEGLI INTERESSI MORATORI E ' CONCORDEMENTE DETERMINATO IN MISURA PARI AL TASSO UFFICIALE DI SCONTRO DELLA BANCA CENTRALE, MAGGIORATO DI 3 PUNTI E , COMUNQUE SEMPRE E NON OLTRE IL TASSO DI SOGLIA FISSATO DALLA LEGGE N.108 DEL 07.03.1996</p><p></p><p>non mi sembra che sia del 10%?</p><p></p><p></p><p>ora mi chiedo , ma mi sbaglio o ci sono 20 giorni di tempo per pagare il canone d'affitto ?</p><p></p><p>grazie per le risposte</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="turboedicart, post: 47884, member: 11561"] Buonasera a tutti Sono un commerciante che aime ha subito un po' di crisi e non ho corrisposto in tempo preciso il pagamento del canone di locazione , il propietario mi ha mandato le spese di mora che a me sembrano un po' elevate l'affitto in scadenza e quello che copre dal 15/03/2010 al 14/06/2010 di € 2395,09, il propietario mi chiede esattamente 29,92 € se pago entro il 10/05/2010. parlando con il propietario mi ha detto che ha applicato l'interessi moratori per transazioni commerciali che si aggira circa al 10% sul contratto pero c'e' scritto : IL TASSO DEGLI INTERESSI MORATORI E ' CONCORDEMENTE DETERMINATO IN MISURA PARI AL TASSO UFFICIALE DI SCONTRO DELLA BANCA CENTRALE, MAGGIORATO DI 3 PUNTI E , COMUNQUE SEMPRE E NON OLTRE IL TASSO DI SOGLIA FISSATO DALLA LEGGE N.108 DEL 07.03.1996 non mi sembra che sia del 10%? ora mi chiedo , ma mi sbaglio o ci sono 20 giorni di tempo per pagare il canone d'affitto ? grazie per le risposte [/QUOTE]
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