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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il ruolo delle Agenzie Immobiliari in una compravendita?
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Testo
<blockquote data-quote="Roberto Cuomo" data-source="post: 24263" data-attributes="member: 1210"><p>Purtroppo questo è sempre il solito problema..... e la solita domanda..... quale sono i confini e le responsabilità dell'Agenti Immobiliari? Diamo per scontato che in questo caso il collega abbia fiutato qualche problematica di tipo urbanistica/catastale che però non èin grado di risolvere, allora consiglia l'intervento del tecnico. Però non è detto che nella stessa compravendita non ci possono essere altre problematiche di tipo fiscale, legale ecc. Allora quali le responsabilità dell'Agenti Immobiliari che non è un ingegnere, avvocato, commercialista ecc. Naturalmente molto conta l'esperienza e la morale dell'Agenti Immobiliari C'è da considerare un'altra cosa importante che nella sottoscrizione delle proposte i proprietari dichiarano che l'appartamento è:</p><p></p><p>in regola con le vigenti norme urbanistiche e fiscali; </p><p></p><p>dovra essere garantito da evizioni ed esente da vincoli, gravami, privilegi, </p><p>trascrizioni/iscrizioni pregiudizievoli ed ipoteche;</p><p>ecc. ecc. ...... e cmq. hanno le loro responsabilità.</p><p></p><p>Buon lavoro a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto Cuomo, post: 24263, member: 1210"] Purtroppo questo è sempre il solito problema..... e la solita domanda..... quale sono i confini e le responsabilità dell'Agenti Immobiliari? Diamo per scontato che in questo caso il collega abbia fiutato qualche problematica di tipo urbanistica/catastale che però non èin grado di risolvere, allora consiglia l'intervento del tecnico. Però non è detto che nella stessa compravendita non ci possono essere altre problematiche di tipo fiscale, legale ecc. Allora quali le responsabilità dell'Agenti Immobiliari che non è un ingegnere, avvocato, commercialista ecc. Naturalmente molto conta l'esperienza e la morale dell'Agenti Immobiliari C'è da considerare un'altra cosa importante che nella sottoscrizione delle proposte i proprietari dichiarano che l'appartamento è: in regola con le vigenti norme urbanistiche e fiscali; dovra essere garantito da evizioni ed esente da vincoli, gravami, privilegi, trascrizioni/iscrizioni pregiudizievoli ed ipoteche; ecc. ecc. ...... e cmq. hanno le loro responsabilità. Buon lavoro a tutti. [/QUOTE]
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