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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il ruolo delle Agenzie Immobiliari in una compravendita?
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Testo
<blockquote data-quote="noelferra" data-source="post: 24659" data-attributes="member: 1378"><p>Appunto </p><p>tanti discorsi che fanno piu' confusione, che chiarimento.</p><p>L'Agente IMMOBILIARE DEVE METTERE IN RELAZIONE DUE O PIU' PARTI AL FNE DI CONCLUDERE UN AFFARE.</p><p>Tutto il resto fa' parte dell'etica personale e non professionale.</p><p>Le dichiarazioni urbanistiche le fa' il proprietario, le garanzie le fornisce lo stesso, il pagamento lo effettu8a l'acquirente.</p><p>La regolarita' urbanistica viene menzionata nell'atto notarile, la mancanza di ipoteche etc anche.</p><p>Noi conosciamo poi le vicessitudini legate alle costruzioni , ma cio' non vuol dire che professionalmente le dobbiamo fornire.</p><p>La risposta alla Signora e' che ha pagato il 3% quale compenso per averla messa in relazione con il venditore al fine di concludere il contratto.</p><p>Poi trovera' forse chi le fara' pagare meno del 3%, chi fara' controlli sull' immobile, chi fara' le visure catastali ed ipotecarie, ma ripeto quersto e' e resta una etica personale dell'agente immobiliare.</p><p>Non fa parte dei doveri attribuiti dalla Legge agli Agenti Immobiliari.</p><p>Cordialmente</p><p>Noel</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="noelferra, post: 24659, member: 1378"] Appunto tanti discorsi che fanno piu' confusione, che chiarimento. L'Agente IMMOBILIARE DEVE METTERE IN RELAZIONE DUE O PIU' PARTI AL FNE DI CONCLUDERE UN AFFARE. Tutto il resto fa' parte dell'etica personale e non professionale. Le dichiarazioni urbanistiche le fa' il proprietario, le garanzie le fornisce lo stesso, il pagamento lo effettu8a l'acquirente. La regolarita' urbanistica viene menzionata nell'atto notarile, la mancanza di ipoteche etc anche. Noi conosciamo poi le vicessitudini legate alle costruzioni , ma cio' non vuol dire che professionalmente le dobbiamo fornire. La risposta alla Signora e' che ha pagato il 3% quale compenso per averla messa in relazione con il venditore al fine di concludere il contratto. Poi trovera' forse chi le fara' pagare meno del 3%, chi fara' controlli sull' immobile, chi fara' le visure catastali ed ipotecarie, ma ripeto quersto e' e resta una etica personale dell'agente immobiliare. Non fa parte dei doveri attribuiti dalla Legge agli Agenti Immobiliari. Cordialmente Noel [/QUOTE]
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