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Il venditore ci ripensa dopo il mutuo. Che fare?
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<blockquote data-quote="Rockydj" data-source="post: 687575" data-attributes="member: 82134"><p>Buonasera,</p><p></p><p>chiedo a voi perchè sto vivendo un vero e proprio incubo. Riassumo in breve il problema:</p><p></p><p>abbiamo deciso di acquistare casa, con tanti sacrifici, e ci siamo affidati ad un'agenzia immobiliare per l'acquisto di una casetta in centro. Abbiamo fatto una proposta, accettata e formalizzata con regolare preliminare di vendita e versamento di caparra confirmatoria. Per motivi vari, assolutamente non dipendenti da me, i tempi della trattativa si sono allungati andando oltre un mese alla data di conclusione prevista dal preliminare (non indicata come "termine essenziale").</p><p></p><p>Non avendo ricevuto alcun ripensamento o comunicazione che facesse pensare in tal senso da parte del venditore, ho completato le pratiche per il mutuo e fissato la data per la perizia. Qui ho scoperto con stupore che il venditore ha considerato chiusa la trattativa e non intende più vendere.</p><p></p><p>Le domande sono:</p><p>- può farlo?</p><p>- qualora non permettesse di fare la perizia, quali diritti avrei?</p><p>- qualora permettesse di fare la perizia e cambiasse idea dopo la concessione del mutuo, quali diritti avrei?</p><p></p><p>Ho la quasi certezza che il soggetto ha condotto una trattativa alle mie spalle con una proposta probabilmente più alta e stia cercando di uscirne senza conseguenze</p><p></p><p>Grazie per l'attenzione, confido nei vostri buoni consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rockydj, post: 687575, member: 82134"] Buonasera, chiedo a voi perchè sto vivendo un vero e proprio incubo. Riassumo in breve il problema: abbiamo deciso di acquistare casa, con tanti sacrifici, e ci siamo affidati ad un'agenzia immobiliare per l'acquisto di una casetta in centro. Abbiamo fatto una proposta, accettata e formalizzata con regolare preliminare di vendita e versamento di caparra confirmatoria. Per motivi vari, assolutamente non dipendenti da me, i tempi della trattativa si sono allungati andando oltre un mese alla data di conclusione prevista dal preliminare (non indicata come "termine essenziale"). Non avendo ricevuto alcun ripensamento o comunicazione che facesse pensare in tal senso da parte del venditore, ho completato le pratiche per il mutuo e fissato la data per la perizia. Qui ho scoperto con stupore che il venditore ha considerato chiusa la trattativa e non intende più vendere. Le domande sono: - può farlo? - qualora non permettesse di fare la perizia, quali diritti avrei? - qualora permettesse di fare la perizia e cambiasse idea dopo la concessione del mutuo, quali diritti avrei? Ho la quasi certezza che il soggetto ha condotto una trattativa alle mie spalle con una proposta probabilmente più alta e stia cercando di uscirne senza conseguenze Grazie per l'attenzione, confido nei vostri buoni consigli [/QUOTE]
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