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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
IL venditore indebitato mi sta truffando?
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Testo
<blockquote data-quote="Luisa79" data-source="post: 9464" data-attributes="member: 2226"><p>Buona sera..</p><p></p><p>Avevo già aperto un thread in merito ma ora la domanda è diversa..</p><p></p><p>Situazione: </p><p></p><p>tramite agenzia acquistavo un piccolo immobile per 30 mila euro</p><p></p><p>l'agente immobiliare mi espone aggravi sull'immobile per 10 mila e 8 mila euro</p><p></p><p>il vendente viene presentato come proprietario di attività di rivendita tabbacchi+lotto+giornali esercente l'attività nel medesimo immobile</p><p></p><p>mi viene detto che il vendente ha fretto perchè l'ipoteca da 10 mila euro sta per portare al pignoramento</p><p></p><p>mi viene chiesto quindi un preliminare con anticipo di 10 mila euro</p><p></p><p>a questo preliminare su cui scrive chiaramente che il vendente è titolare dell'attività io pago 10000 euro e pure tutto il compenso dell'agenzia</p><p></p><p></p><p>succede poi che il vendente mi telefona per dirmi che equitalia vuole da lui non 8 mila euro bensì 24000 e chiede quindi a me, per poter vendere libero da vincoli ed ipoteche come richiesto dal preliminare, altri 4000 euro non si sa bene a che titolo</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>io non accetterò </p><p></p><p>succede ora che ho scoperto con i miei soli sforzi che il vendente NON E' titolare dell'attività ma la titolare è la MADRE! </p><p></p><p>Il venditore quindi mi ha venduta questa situazione: dare una caparra di 10000 euro ad una persona proprietaria di un immobile da 30000 euro (gravati da 18 mila euro) e titolare di un tabaccaio-rivendita-lotto-giornali.. Quindi una persona SOLVIBILE.</p><p></p><p>Mentre la realtà è che è titolare di un immobile da 30000 euro che era gravato da 34 mila euro di ipoteche!</p><p>E per di piu nient'affatto titolare dell'attività!</p><p></p><p>Quindi io ora i danni a chi li chiedo?</p><p></p><p>A me sembra una truffa.</p><p></p><p>-Il preliminare è stato fatto da un notaio che ovviamente ho pagato io dove scrive chiaramente chi si è occupato della mediazione e dove scrive altrettanto chiaramente che il vendente dovrebbe essere il titolare dell'attività!-</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luisa79, post: 9464, member: 2226"] Buona sera.. Avevo già aperto un thread in merito ma ora la domanda è diversa.. Situazione: tramite agenzia acquistavo un piccolo immobile per 30 mila euro l'agente immobiliare mi espone aggravi sull'immobile per 10 mila e 8 mila euro il vendente viene presentato come proprietario di attività di rivendita tabbacchi+lotto+giornali esercente l'attività nel medesimo immobile mi viene detto che il vendente ha fretto perchè l'ipoteca da 10 mila euro sta per portare al pignoramento mi viene chiesto quindi un preliminare con anticipo di 10 mila euro a questo preliminare su cui scrive chiaramente che il vendente è titolare dell'attività io pago 10000 euro e pure tutto il compenso dell'agenzia succede poi che il vendente mi telefona per dirmi che equitalia vuole da lui non 8 mila euro bensì 24000 e chiede quindi a me, per poter vendere libero da vincoli ed ipoteche come richiesto dal preliminare, altri 4000 euro non si sa bene a che titolo io non accetterò succede ora che ho scoperto con i miei soli sforzi che il vendente NON E' titolare dell'attività ma la titolare è la MADRE! Il venditore quindi mi ha venduta questa situazione: dare una caparra di 10000 euro ad una persona proprietaria di un immobile da 30000 euro (gravati da 18 mila euro) e titolare di un tabaccaio-rivendita-lotto-giornali.. Quindi una persona SOLVIBILE. Mentre la realtà è che è titolare di un immobile da 30000 euro che era gravato da 34 mila euro di ipoteche! E per di piu nient'affatto titolare dell'attività! Quindi io ora i danni a chi li chiedo? A me sembra una truffa. -Il preliminare è stato fatto da un notaio che ovviamente ho pagato io dove scrive chiaramente chi si è occupato della mediazione e dove scrive altrettanto chiaramente che il vendente dovrebbe essere il titolare dell'attività!- [/QUOTE]
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