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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Il venditore non si presenta a rogito dopo aver promesso un terreno non suo
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<blockquote data-quote="Agosto68" data-source="post: 91631" data-attributes="member: 21096"><p>Il preliminare non è stato registrato, ma come dicevo prima essendo il venditore anche un agente titolare di tecnocasa, ci ha detto che non era di nostro interesse registrarlo, oltre ad averci detto che sono moduli prestampati ecc.</p><p>Il fatto interessante è che il venditore ha messo sul preliminare delle furbizie (che in fase di discussione ci ha pure sottolineato con evidenziatore), ma ha scritto pure delle cose fondamentali, come per esempio "ad uso abitativo" e invece non ha ancora prodotto la certificazione di abitabilità in quanto il comune aspetta venga ricostruita la scala e gli impianti a norma per concederla.</p><p>Posso ipotizzare che il venditore si sia reso conto che gli conveniva venderla a dei "poveretti" che probabilmente capiscono poco l'italiano, nello stato di fatto in cui si trova la casa ecc e che conti di affrontare le spese di risarcimento con quanto guadagnato in più e risparmiato sui lavori.</p><p>Di fatti questi signori che hanno acquistato la casa, stanno eseguendo opere interne importanti senza esporre cartelli di inizio lavori con n° DIA ne altro. Per rispondere alla domanda sulla caparra, si, abbiamo dato solo 12 mila di caparra+ 1800 € di notaio per spese di competenza .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Agosto68, post: 91631, member: 21096"] Il preliminare non è stato registrato, ma come dicevo prima essendo il venditore anche un agente titolare di tecnocasa, ci ha detto che non era di nostro interesse registrarlo, oltre ad averci detto che sono moduli prestampati ecc. Il fatto interessante è che il venditore ha messo sul preliminare delle furbizie (che in fase di discussione ci ha pure sottolineato con evidenziatore), ma ha scritto pure delle cose fondamentali, come per esempio "ad uso abitativo" e invece non ha ancora prodotto la certificazione di abitabilità in quanto il comune aspetta venga ricostruita la scala e gli impianti a norma per concederla. Posso ipotizzare che il venditore si sia reso conto che gli conveniva venderla a dei "poveretti" che probabilmente capiscono poco l'italiano, nello stato di fatto in cui si trova la casa ecc e che conti di affrontare le spese di risarcimento con quanto guadagnato in più e risparmiato sui lavori. Di fatti questi signori che hanno acquistato la casa, stanno eseguendo opere interne importanti senza esporre cartelli di inizio lavori con n° DIA ne altro. Per rispondere alla domanda sulla caparra, si, abbiamo dato solo 12 mila di caparra+ 1800 € di notaio per spese di competenza . [/QUOTE]
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