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Il venditore può rifiutarsi di fornire l'abitabilità prima del rogito?
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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 192304" data-attributes="member: 26686"><p>lo so che odi le sospensive, me ne faro' una ragione, io invece ritengo che a volte possano servire ecco-</p><p>me a salvaguardare l'acquirente. di casi ne abbiamo a letti a centinaia che con una clausola sospensiva si sarebbero risolti ed invece...............<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /></p><p>cmq se io acquirente voglio il certificato di agibilita' perche' per me e' importante, lo metto in proposta</p><p>ed il venditore me lo deve fornire.</p><p>in questo caso non si tratta di clausola sospensiva.</p><p>io non ho detto che bisogna mettere <strong>obbligatoriamente</strong> la richiesta di agibilita' ho solo <strong>consigliato</strong> di metterla per il bene dell'acquirente. infatti ho scritto "bisogna sempre mettere come clausola l'agibilita' ".................non mi sembra di aver scritto <strong>obbligatoriamente.</strong></p><p>per gli immobili ante 67 che c'entra con questa discussione?? L'immobile e' recente, lo specifica anche.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> </p><p>se e' per quello anche la conformita' urbanistica come dici tu di richiedere e' utile, utilissima ma non e' obbligatoria.</p><p>forse da te sara' obbligatoria ma a milano, no di certo.</p><p>e se dalla conformita' urbanistica saltasse fuori che non esiste l'agibilita'.............siamo punto daccapo.</p><p><strong>nessuno che risponde.</strong>.......................</p><p>se una agibilita' richiesta in proposta non viene consegnata al rogito e non e' nemmeno stata richiesta dal venditore .........che succede???</p><p>almeno ci togliamo questo dente guasto e sappiamo cosa fare,</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 192304, member: 26686"] lo so che odi le sospensive, me ne faro' una ragione, io invece ritengo che a volte possano servire ecco- me a salvaguardare l'acquirente. di casi ne abbiamo a letti a centinaia che con una clausola sospensiva si sarebbero risolti ed invece...............:evil: cmq se io acquirente voglio il certificato di agibilita' perche' per me e' importante, lo metto in proposta ed il venditore me lo deve fornire. in questo caso non si tratta di clausola sospensiva. io non ho detto che bisogna mettere [B]obbligatoriamente[/B] la richiesta di agibilita' ho solo [B]consigliato[/B] di metterla per il bene dell'acquirente. infatti ho scritto "bisogna sempre mettere come clausola l'agibilita' ".................non mi sembra di aver scritto [B]obbligatoriamente.[/B] per gli immobili ante 67 che c'entra con questa discussione?? L'immobile e' recente, lo specifica anche.;) se e' per quello anche la conformita' urbanistica come dici tu di richiedere e' utile, utilissima ma non e' obbligatoria. forse da te sara' obbligatoria ma a milano, no di certo. e se dalla conformita' urbanistica saltasse fuori che non esiste l'agibilita'.............siamo punto daccapo. [B]nessuno che risponde.[/B]....................... se una agibilita' richiesta in proposta non viene consegnata al rogito e non e' nemmeno stata richiesta dal venditore .........che succede??? almeno ci togliamo questo dente guasto e sappiamo cosa fare, [/QUOTE]
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