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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 557850" data-attributes="member: 72232"><p>Per una volta sono completamente d'accordo con [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] .</p><p>Concordo anche sul suggerimento di fare la proposta a 95.</p><p>Io ,oltre (o ancora meglio al posto) alla condizione sospensiva per il mutuo metterei una sospensiva per variazione catastale e regolarizzazione urbanistica.</p><p>No regolarizzazione,no perdita soldi.</p><p>In questo modo l'agente,così insistente e sicuro dell'affare proposto ,aspetterà l'avverarsi della condizione per maturare le provvigioni.</p><p></p><p>Ho letto il "documento risolutore":un 'inutile dichiarazione unilaterale di intenti ,scritta da un agente volenteroso e motivato a chiudere,ma un po' approssimativo.</p><p></p><p>1) non è un appartamento,sarebbe meglio descriverlo come immobile ufficio,come è ufficialmente per ora.</p><p>2)non basta la conformità catastale,serve verificare quella urbanistica.</p><p>3)Va Specificato a chi spettano le spese future del tetto.</p><p>4) la frase (punto 3) sulle spese condominiali e un capolavoro di scrittura creativa....</p><p></p><p>Hai tutte le informazioni,conosci le variabili e rischi..........fai la tua proposta e in bocca al lupo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 557850, member: 72232"] Per una volta sono completamente d'accordo con [USER=55799]@PyerSilvio[/USER] . Concordo anche sul suggerimento di fare la proposta a 95. Io ,oltre (o ancora meglio al posto) alla condizione sospensiva per il mutuo metterei una sospensiva per variazione catastale e regolarizzazione urbanistica. No regolarizzazione,no perdita soldi. In questo modo l'agente,così insistente e sicuro dell'affare proposto ,aspetterà l'avverarsi della condizione per maturare le provvigioni. Ho letto il "documento risolutore":un 'inutile dichiarazione unilaterale di intenti ,scritta da un agente volenteroso e motivato a chiudere,ma un po' approssimativo. 1) non è un appartamento,sarebbe meglio descriverlo come immobile ufficio,come è ufficialmente per ora. 2)non basta la conformità catastale,serve verificare quella urbanistica. 3)Va Specificato a chi spettano le spese future del tetto. 4) la frase (punto 3) sulle spese condominiali e un capolavoro di scrittura creativa.... Hai tutte le informazioni,conosci le variabili e rischi..........fai la tua proposta e in bocca al lupo [/QUOTE]
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