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Immobile acquistato all'asta
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<blockquote data-quote="Diego Antonello" data-source="post: 144478" data-attributes="member: 34195"><p>puoi fare tutto quello che puoi fare con un immobile acquistato tramite altri canali.....</p><p>la differenza sta nel fatto che per partecipare all'asta devi depositare un assegno circolare, in funzione di quanto specificato nel bando d'asta; puoi chiedere un mutuo per l'acquisto, avere le agevolazioni prima casa, rivendere, affittare, eccecc...</p><p>acquistando come prima casa, hai il vincolo di non rivendere prima di 5 anni a meno che entro 12 mesi non riacquisti con agevolazione; altrettanto, se vendi prima di 5 anni una prima casa in cui non hai avuto la residenza per metà del tempo, al momento della vendita devi pagare l'imposta sulla plusvalenza: se vendi a 100 un immobile che hai comprato a 50+20 di spese fatturate (notaio, agenzia, ristrutturazione), paghi il 20% su 30</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Diego Antonello, post: 144478, member: 34195"] puoi fare tutto quello che puoi fare con un immobile acquistato tramite altri canali..... la differenza sta nel fatto che per partecipare all'asta devi depositare un assegno circolare, in funzione di quanto specificato nel bando d'asta; puoi chiedere un mutuo per l'acquisto, avere le agevolazioni prima casa, rivendere, affittare, eccecc... acquistando come prima casa, hai il vincolo di non rivendere prima di 5 anni a meno che entro 12 mesi non riacquisti con agevolazione; altrettanto, se vendi prima di 5 anni una prima casa in cui non hai avuto la residenza per metà del tempo, al momento della vendita devi pagare l'imposta sulla plusvalenza: se vendi a 100 un immobile che hai comprato a 50+20 di spese fatturate (notaio, agenzia, ristrutturazione), paghi il 20% su 30 [/QUOTE]
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