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Immobile acquistato in leasing....a chi intestare la proposta
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 414329" data-attributes="member: 9646"><p>si ma devi sapere che in ogno contratto di leasing viene data la possibilità di riscatto all'utilizzatore e nello stesso sono dettate le condizioni.</p><p></p><p>Inoltre a chi altro indirizzare la proposta d'acquisto se non all'utilizzatore che è l'unico ingrado di esercitare la facoltà di riscatto?</p><p></p><p>Il contratto di leasing può formare oggetto di cessione prima di giungere a scadenza. </p><p></p><p>Il cessionario pertanto, dietro pagamento del corrispettivo pattuito, acquisisce il diritto ad utilizzare il bene oggetto del contratto ed <u>eventualmente di divenirne proprietario qualora decidesse di esercitare il riscatto</u>; allo stesso tempo, si assume l’obbligo di corrispondere i canoni ed il prezzo di riscatto.</p><p></p><p>Non è escluso nemmeno che l'acquirente possa o voglia subentrare al contratto di leasing .... anche questa è un ipotesi sempre con l'approvazione della Società di leasing.</p><p></p><p>Ecco perchè la proposta a mio dire deve essere indirizzata all'utilizzatore cedente il quale dovrà essere lui a mettere in essere tutte le condizioni affinchè possa come prima cosa riscattare l'immobile per poi cederlo a terzi ... </p><p>fatte salve altre possibilità di cessione o di subentro del terzo salvo l'approvazione della società di leasing.</p><p></p><p>Appunto suggerivo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 414329, member: 9646"] si ma devi sapere che in ogno contratto di leasing viene data la possibilità di riscatto all'utilizzatore e nello stesso sono dettate le condizioni. Inoltre a chi altro indirizzare la proposta d'acquisto se non all'utilizzatore che è l'unico ingrado di esercitare la facoltà di riscatto? Il contratto di leasing può formare oggetto di cessione prima di giungere a scadenza. Il cessionario pertanto, dietro pagamento del corrispettivo pattuito, acquisisce il diritto ad utilizzare il bene oggetto del contratto ed [U]eventualmente di divenirne proprietario qualora decidesse di esercitare il riscatto[/U]; allo stesso tempo, si assume l’obbligo di corrispondere i canoni ed il prezzo di riscatto. Non è escluso nemmeno che l'acquirente possa o voglia subentrare al contratto di leasing .... anche questa è un ipotesi sempre con l'approvazione della Società di leasing. Ecco perchè la proposta a mio dire deve essere indirizzata all'utilizzatore cedente il quale dovrà essere lui a mettere in essere tutte le condizioni affinchè possa come prima cosa riscattare l'immobile per poi cederlo a terzi ... fatte salve altre possibilità di cessione o di subentro del terzo salvo l'approvazione della società di leasing. Appunto suggerivo [/QUOTE]
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