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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile all'asta con Equitalia trattato da un agenzia immobiliare?
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Testo
<blockquote data-quote="ruzenao" data-source="post: 130474" data-attributes="member: 30968"><p>Vi aggiorno sulla situazione.</p><p>Ho visitato l'appartamento con l'agenzia.L'agente non mi ha detto niente dell'asta né delle ipoteche.Mi ha detto che la proprietaria aveva bisogno di realizzare velocemente e che per questo si poteva azzardare una proposta indecente.</p><p>Dopo la visita ho sentito Equitalia la quale mi scrive "Dato che vi è un vincolo regolarmente annotato, non credo proprio che altri possano concludere una vendita di quello stesso immobile oggetto appunto del pignoramento".</p><p>Ho segnalato la cosa all'agenzia per vedere se messo alle strette il tipo avrebbe ammesso ma invece ha rilanciato dicendomi che non devo preoccuparmi delle ipoteche, che se il preliminare è fatto come si deve al rogito, come in tutte le compravendite, arriva il direttore della Banca X e cancella le ipoteche sull’immobile e solo dopo la cancellazione può essere rogitato come stabilito da contratto preliminare.</p><p>Che ne pensate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ruzenao, post: 130474, member: 30968"] Vi aggiorno sulla situazione. Ho visitato l'appartamento con l'agenzia.L'agente non mi ha detto niente dell'asta né delle ipoteche.Mi ha detto che la proprietaria aveva bisogno di realizzare velocemente e che per questo si poteva azzardare una proposta indecente. Dopo la visita ho sentito Equitalia la quale mi scrive "Dato che vi è un vincolo regolarmente annotato, non credo proprio che altri possano concludere una vendita di quello stesso immobile oggetto appunto del pignoramento". Ho segnalato la cosa all'agenzia per vedere se messo alle strette il tipo avrebbe ammesso ma invece ha rilanciato dicendomi che non devo preoccuparmi delle ipoteche, che se il preliminare è fatto come si deve al rogito, come in tutte le compravendite, arriva il direttore della Banca X e cancella le ipoteche sull’immobile e solo dopo la cancellazione può essere rogitato come stabilito da contratto preliminare. Che ne pensate? [/QUOTE]
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