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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Immobile ante '67 con metratura inferiore ai 28mq
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Testo
<blockquote data-quote="clelia69" data-source="post: 475661" data-attributes="member: 62917"><p>un monolocale ante '67 con superficie calpestabile inferiore ai 28mq previsti dal DM del 1975, e' abitabile o no? in comune mi hanno detto di no mentre nel rogito e' indicato come immobile ad uso abitativo (e nel contratto di mutuo fatto contestualmente dallo stesso notaio e' specificato l'obbligo da parte mia di trasferirvi la residenza) in quanto ante '67 e soddisfa i criteri del DM del 2 agosto 1969 e anche la perizia giurata tecnico-estimativa precedente all'acquisto (dichiaratamente su "unita' immobiliare a destinazione residenziale") non ha rilevato irregolarita' (ma riporta solo i mq commerciali, tra l'altro molti di piu' di quanti risultino al catasto o da mia stima).</p><p></p><p>Ha ragione il comune? e in questo caso a cosa vado incontro?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="clelia69, post: 475661, member: 62917"] un monolocale ante '67 con superficie calpestabile inferiore ai 28mq previsti dal DM del 1975, e' abitabile o no? in comune mi hanno detto di no mentre nel rogito e' indicato come immobile ad uso abitativo (e nel contratto di mutuo fatto contestualmente dallo stesso notaio e' specificato l'obbligo da parte mia di trasferirvi la residenza) in quanto ante '67 e soddisfa i criteri del DM del 2 agosto 1969 e anche la perizia giurata tecnico-estimativa precedente all'acquisto (dichiaratamente su "unita' immobiliare a destinazione residenziale") non ha rilevato irregolarita' (ma riporta solo i mq commerciali, tra l'altro molti di piu' di quanti risultino al catasto o da mia stima). Ha ragione il comune? e in questo caso a cosa vado incontro? [/QUOTE]
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