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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Immobile ante '67 con metratura inferiore ai 28mq
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Testo
<blockquote data-quote="clelia69" data-source="post: 475985" data-attributes="member: 62917"><p>e fanno bene</p><p>diciamo che ho completamente mal interpretato le funzioni del notaio e del perito, mi chiedo ora per cosa ho pagato quasi 5000 euro all'uno (tra rogito e mutuo) e 350 euro all'altro</p><p></p><p>pensavo che fosse per essere tranquilla in un campo che non conoscevo, per cui avevo anche pagato volentieri </p><p></p><p>Per la verita' avevo dubbi (non sulle dimensioni totali, ma sul fatto che non fosse necessario un certificato di agibilita', infatti ho ancora qui il foglio che mi ha scritto il venditore (un avvocato, tra l'altro) che dice: "il fabbricato di cui fa parte l'immobile oggetto di compravendita e' stato costruito in data anteriore al 1 settembre 1967. Di conseguenza non e' richiesto ne' il certificato di abitabilita' ne' la concessione edilizia e non sono state fatte innovazioni all'interno del locale" - da quel che capisco il condono riguardava le parti comuni, che neanche sono in questa costruzione ma in un'altra palazzina facente parte dello stesso condominio, nel monolocale nel 1986 erano solo state cambiate le piastrelle e i sanitari del bagno) ma visto che gli esperti non hanno rilevato nulla di irregolare ho pensato che fossero mie paranoie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="clelia69, post: 475985, member: 62917"] e fanno bene diciamo che ho completamente mal interpretato le funzioni del notaio e del perito, mi chiedo ora per cosa ho pagato quasi 5000 euro all'uno (tra rogito e mutuo) e 350 euro all'altro pensavo che fosse per essere tranquilla in un campo che non conoscevo, per cui avevo anche pagato volentieri Per la verita' avevo dubbi (non sulle dimensioni totali, ma sul fatto che non fosse necessario un certificato di agibilita', infatti ho ancora qui il foglio che mi ha scritto il venditore (un avvocato, tra l'altro) che dice: "il fabbricato di cui fa parte l'immobile oggetto di compravendita e' stato costruito in data anteriore al 1 settembre 1967. Di conseguenza non e' richiesto ne' il certificato di abitabilita' ne' la concessione edilizia e non sono state fatte innovazioni all'interno del locale" - da quel che capisco il condono riguardava le parti comuni, che neanche sono in questa costruzione ma in un'altra palazzina facente parte dello stesso condominio, nel monolocale nel 1986 erano solo state cambiate le piastrelle e i sanitari del bagno) ma visto che gli esperti non hanno rilevato nulla di irregolare ho pensato che fossero mie paranoie [/QUOTE]
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