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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Immobile ante '67 con metratura inferiore ai 28mq
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<blockquote data-quote="Sergio59" data-source="post: 731889" data-attributes="member: 84482"><p>Dunque la visura catastale legata al mio rogito è del 2012 mentre la suddivisione parrebbe essere stata fatta nell84 da precedenti proprietari rispetto a chi ha venduto a me. La suddivisione è stata fatta solo a catasto e mai presentata in comune in cui risulta ancora un alloggio unico.</p><p>Conn quella suddivisione solo catastale sono stati fatti 2 rogiti. Nel 2012 il mio. Ora il notaio richiede anche la regolarità urbanistica e l'architetto dice che il comune non la darà mai ed è anche inutile presentarla. Insomma ho comprato con documenti che oggi non bastano più per vendere e nemmeno posso sanare la situazione visto che non posso allargare il monolocale... ma continuo a pagare l'IMU di un alloggio che non passo ne vendere e nemmeno affittare. Mi pare un incubo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sergio59, post: 731889, member: 84482"] Dunque la visura catastale legata al mio rogito è del 2012 mentre la suddivisione parrebbe essere stata fatta nell84 da precedenti proprietari rispetto a chi ha venduto a me. La suddivisione è stata fatta solo a catasto e mai presentata in comune in cui risulta ancora un alloggio unico. Conn quella suddivisione solo catastale sono stati fatti 2 rogiti. Nel 2012 il mio. Ora il notaio richiede anche la regolarità urbanistica e l'architetto dice che il comune non la darà mai ed è anche inutile presentarla. Insomma ho comprato con documenti che oggi non bastano più per vendere e nemmeno posso sanare la situazione visto che non posso allargare il monolocale... ma continuo a pagare l'IMU di un alloggio che non passo ne vendere e nemmeno affittare. Mi pare un incubo. [/QUOTE]
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