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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile ante 67 privo di agibilità e certificazione impianti, è rogitabile oppure no
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Testo
<blockquote data-quote="enzo6" data-source="post: 283344"><p>Dubito un notaio obblighi ad accettare la frase sopra relativa alla garanzia sugli impianti ma fa riferimento ad accordi precedentemente scritti ed in mancanza alla volontà delle parti (in primis acquirente che Lui tutela). Peraltro la modulistica depositata delle AI distingue sempre questo aspetti che è già chiaro nel preliminare.</p><p>Inoltre per quanto riguarda il certificato di agibilità è raro un il notaio voglia indicare al rogito che non è stato richiesto certificato agibilità (non che non esiste). Tutto cio' per una serie di ragioni che sono relative al fatto che la casa è comunque commerciabile e soprattutto che la richiesta del certificato deve pervenire dall'acquirente alla data della proposta avendo debiti tempi tecnici per ottenerlo in comune.</p><p>Posso solo pensare che il Notaio vogli far riferimento all'agibilità poichè esistono altre motivazioni valide che riguardano lo stato strutturale dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enzo6, post: 283344"] Dubito un notaio obblighi ad accettare la frase sopra relativa alla garanzia sugli impianti ma fa riferimento ad accordi precedentemente scritti ed in mancanza alla volontà delle parti (in primis acquirente che Lui tutela). Peraltro la modulistica depositata delle AI distingue sempre questo aspetti che è già chiaro nel preliminare. Inoltre per quanto riguarda il certificato di agibilità è raro un il notaio voglia indicare al rogito che non è stato richiesto certificato agibilità (non che non esiste). Tutto cio' per una serie di ragioni che sono relative al fatto che la casa è comunque commerciabile e soprattutto che la richiesta del certificato deve pervenire dall'acquirente alla data della proposta avendo debiti tempi tecnici per ottenerlo in comune. Posso solo pensare che il Notaio vogli far riferimento all'agibilità poichè esistono altre motivazioni valide che riguardano lo stato strutturale dell'immobile. [/QUOTE]
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