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<blockquote data-quote="Airbag" data-source="post: 718006" data-attributes="member: 83857"><p>Buonasera a tutti,</p><p>scrivo per ricevere qualche suggerimento.</p><p></p><p>Ho visionato un immobile bi-livello per il quale sono intenzionato a fare proposta di acquisto, così composto:</p><p>1. salone, cucina, bagno, camera</p><p>2. altre due camere, bagno. Questo piano è mansardato. </p><p></p><p>Dall'AI mi è stato descritto e proposto sostanzialmente come appartamento con 3 camere e doppi servizi, alla mia domanda se la mansarda fosse condonata e regolare mi ha risposto di si, che i vecchi proprietari hanno già fatto tutto.</p><p></p><p>ciò nonostante per essere sicuro al 100% quali cautele posso adottare per essere sicuro di non finire per comprare un bilocale con soffitta?</p><p></p><p>C'è qualcosa che posso chiedere all'AI come documentazione? Qualche verifica che posso fare da solo? Qualche cautela che in fase di proposta d'acquisto posso far inserire?</p><p></p><p>Infine, nel caso ci fosse qualche difformità e la mansarda non fosse abitabile/condonata, sono in qualche modo tutelato dai controlli che poi farà il perito della banca per il mutuo o rischio comunque di essere fregato?</p><p></p><p>Ultima domanda: il condono è condizione sufficiente per l'abitabilità o può essere condonato ma non abitabile?</p><p></p><p>Grazie a chi avrà la pazienza di darmi qualche dritta</p><p></p><p>G.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Airbag, post: 718006, member: 83857"] Buonasera a tutti, scrivo per ricevere qualche suggerimento. Ho visionato un immobile bi-livello per il quale sono intenzionato a fare proposta di acquisto, così composto: 1. salone, cucina, bagno, camera 2. altre due camere, bagno. Questo piano è mansardato. Dall'AI mi è stato descritto e proposto sostanzialmente come appartamento con 3 camere e doppi servizi, alla mia domanda se la mansarda fosse condonata e regolare mi ha risposto di si, che i vecchi proprietari hanno già fatto tutto. ciò nonostante per essere sicuro al 100% quali cautele posso adottare per essere sicuro di non finire per comprare un bilocale con soffitta? C'è qualcosa che posso chiedere all'AI come documentazione? Qualche verifica che posso fare da solo? Qualche cautela che in fase di proposta d'acquisto posso far inserire? Infine, nel caso ci fosse qualche difformità e la mansarda non fosse abitabile/condonata, sono in qualche modo tutelato dai controlli che poi farà il perito della banca per il mutuo o rischio comunque di essere fregato? Ultima domanda: il condono è condizione sufficiente per l'abitabilità o può essere condonato ma non abitabile? Grazie a chi avrà la pazienza di darmi qualche dritta G. [/QUOTE]
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