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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile con difformità urbanistiche catastali (parte ad uso ufficio A10 invece di A2)
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<blockquote data-quote="RmDavide" data-source="post: 442266" data-attributes="member: 60752"><p>Ringrazio tutti per le risposte ed integro:</p><p>- confermo che caparra è confirmatoria.</p><p>- purtroppo nell'intero immobile è finita la percentuale da utilizzare ad uso abitazione quindi almeno in breve tempo non è possibile fare il cambio da A10 a A2.</p><p>- Il venditore potrebbe aver speso la mia caparra.</p><p></p><p>Infine per completezza di informazione: avrei dovuto fare un secondo pagamento di caparra confirmatoria prima del rogito che non ho fatto visto che ho scoperto questa difformità. Il venditore voleva ridarmi subito la caparra rifacendomi un assegno ma volevo sapere bene cosa fare visto che questa storia mi ha creato numerosi problemi.</p><p></p><p>PS. La prima offerta l'avevo fatta con un agente immobiliare di mia fiducia che avrei pagato io ma è stata rifiutata a malo modo dal venditore perchè non voleva nulla a che fare con le agenzie. Era un campanello di allarme che non ho colto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="RmDavide, post: 442266, member: 60752"] Ringrazio tutti per le risposte ed integro: - confermo che caparra è confirmatoria. - purtroppo nell'intero immobile è finita la percentuale da utilizzare ad uso abitazione quindi almeno in breve tempo non è possibile fare il cambio da A10 a A2. - Il venditore potrebbe aver speso la mia caparra. Infine per completezza di informazione: avrei dovuto fare un secondo pagamento di caparra confirmatoria prima del rogito che non ho fatto visto che ho scoperto questa difformità. Il venditore voleva ridarmi subito la caparra rifacendomi un assegno ma volevo sapere bene cosa fare visto che questa storia mi ha creato numerosi problemi. PS. La prima offerta l'avevo fatta con un agente immobiliare di mia fiducia che avrei pagato io ma è stata rifiutata a malo modo dal venditore perchè non voleva nulla a che fare con le agenzie. Era un campanello di allarme che non ho colto. [/QUOTE]
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