Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile con donazione e donante morto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 350549" data-attributes="member: 10285"><p>Fermo restando quello detto da progetto_casa, non è così per la rinuncia alla donazione, la rinuncia alla donazione, semplificatamente chiamata così, ma è corretto dire " azione di riduzione " ... è un atto tra vivi che dispone la restituzione del bene al donante... ripeto che è un atto tra <strong>vivi</strong> ... quindi necessità la presenza del donante e dei donatari ... mi sembra di capire che sia un pò difficile disporre la riduzione, stante l'impossibilità di presenziare del donante. </p><p>Scherzi a parte quello che ti è stato detto dal collega è errato o probabilmente si sarà espresso male... oramai il bene è stato donato ed i giochi son fatti... indipendentemente dalla morte del donante, con la donazione i donatari sono proprietari a tutti gli effetti di legge e l'immobile è commerciabile tranquillamente, solo che insistono due problemi relativamente importanti:</p><p>- Il primo è che l'immobile pervenuto per donazione, a meno che questa non sia andata in prescrizione ( nei tempi detti poco prima ) è un immobile sul quale potenzialmente un erede o un avente diritto potrebbe entrare nella proprietà.</p><p>- Il secondo è che, proprio per questi motivi molte Banche ( salvo valutare ) rinunciano ad erogare un mutuo su immobili del genere.</p><p>Questo non significa che non si può o non si deve acquistare immobili del genere, ma è importante che ci sia una chiacchierata preventiva con il Notaio, il quale saprà consigliarti come e se è possibile mettere in relativa sicurezza l'immobile ed inoltre una indagine preventiva con la Banca per appurare se erogherebbero o meno il mutuo. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 350549, member: 10285"] Fermo restando quello detto da progetto_casa, non è così per la rinuncia alla donazione, la rinuncia alla donazione, semplificatamente chiamata così, ma è corretto dire " azione di riduzione " ... è un atto tra vivi che dispone la restituzione del bene al donante... ripeto che è un atto tra [B]vivi[/B] ... quindi necessità la presenza del donante e dei donatari ... mi sembra di capire che sia un pò difficile disporre la riduzione, stante l'impossibilità di presenziare del donante. Scherzi a parte quello che ti è stato detto dal collega è errato o probabilmente si sarà espresso male... oramai il bene è stato donato ed i giochi son fatti... indipendentemente dalla morte del donante, con la donazione i donatari sono proprietari a tutti gli effetti di legge e l'immobile è commerciabile tranquillamente, solo che insistono due problemi relativamente importanti: - Il primo è che l'immobile pervenuto per donazione, a meno che questa non sia andata in prescrizione ( nei tempi detti poco prima ) è un immobile sul quale potenzialmente un erede o un avente diritto potrebbe entrare nella proprietà. - Il secondo è che, proprio per questi motivi molte Banche ( salvo valutare ) rinunciano ad erogare un mutuo su immobili del genere. Questo non significa che non si può o non si deve acquistare immobili del genere, ma è importante che ci sia una chiacchierata preventiva con il Notaio, il quale saprà consigliarti come e se è possibile mettere in relativa sicurezza l'immobile ed inoltre una indagine preventiva con la Banca per appurare se erogherebbero o meno il mutuo. Fabrizio [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile con donazione e donante morto
Alto