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Immobile con trascrizione giudiziale. Che fare?
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<blockquote data-quote="dannymello" data-source="post: 275116" data-attributes="member: 46009"><p>Bhe diciamo che con il venditore ho fatto un preliminare che sostituisce ogni altro accordo preso tra le parti (compratore/venditore). Ovviamente non sostituisce gli accordi presi tra me e l'agente. Anche perchè nella proposta si parla di percentuali di commissioni nel preliminare no. L'agente ha sottoscritto la proposta e non il preliminare. Detto questo, presumo che il rapporto tra me l'agente sia ancora regolato da quanto riportato nella proposta d'acquisto. Tutto questo per dire che l'agente è inadempiente nei miei confronti: non ha eseguito i controlli che si è impegnato a fare.</p><p>Le spese di cancellazione della trascrizione sono "ovviamente" a carico del venditore. Il preliminare dice chiaramente che al rogito l'immobile sarà libero da trascrizioni etc.. etc...</p><p> </p><p> </p><p></p><p> </p><p>Il contrario: il fratello che ha aperto la causa è disponibile a recarsi dal notaio assieme al fratello che mi vende l'appartamento per cancellare la trascrizione.</p><p> </p><p> </p><p></p><p> </p><p>Dici benissimo. Io mi sto sbattendo in tutti modi per cercare di risolvere un problema non mio e il venditore si sta facendo la bella vita al mare... (nel vero senso della parola). E mi sarei anche un po' stancato...</p><p>E tutto questo per sentirmi dire dall'agente immobiliare "Ehh ma il Sig venditore non era a conoscenza di questa cosa, poi sai io con lui ci devo lavorare ancora...".</p><p>Vabbè lasciamo perdere...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dannymello, post: 275116, member: 46009"] Bhe diciamo che con il venditore ho fatto un preliminare che sostituisce ogni altro accordo preso tra le parti (compratore/venditore). Ovviamente non sostituisce gli accordi presi tra me e l'agente. Anche perchè nella proposta si parla di percentuali di commissioni nel preliminare no. L'agente ha sottoscritto la proposta e non il preliminare. Detto questo, presumo che il rapporto tra me l'agente sia ancora regolato da quanto riportato nella proposta d'acquisto. Tutto questo per dire che l'agente è inadempiente nei miei confronti: non ha eseguito i controlli che si è impegnato a fare. Le spese di cancellazione della trascrizione sono "ovviamente" a carico del venditore. Il preliminare dice chiaramente che al rogito l'immobile sarà libero da trascrizioni etc.. etc... Il contrario: il fratello che ha aperto la causa è disponibile a recarsi dal notaio assieme al fratello che mi vende l'appartamento per cancellare la trascrizione. Dici benissimo. Io mi sto sbattendo in tutti modi per cercare di risolvere un problema non mio e il venditore si sta facendo la bella vita al mare... (nel vero senso della parola). E mi sarei anche un po' stancato... E tutto questo per sentirmi dire dall'agente immobiliare "Ehh ma il Sig venditore non era a conoscenza di questa cosa, poi sai io con lui ci devo lavorare ancora...". Vabbè lasciamo perdere... [/QUOTE]
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