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Immobile con vincolo di prelazione
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<blockquote data-quote="renato.pa" data-source="post: 563832" data-attributes="member: 73730"><p>La proposta d'acquisto era vincolata al mutuo che ho ottenuto nei termini previsti, tuttavia la delibera ha validità 30gg e attendere i tempi dell'ente pubblico per il rilascio della liberatoria farebbe passare questi 30gg facendo decadere di fatto la delibera (non per mia inadempienza ma per un ritardo della venditrice/agenzia che hanno iniziato la pratica con l'ente pubblico solo dopo la richiesta del notaio quando invece io ho sollevato il dubbio due mesi fa e ho le mail che lo dimostrano); inoltre nell'accettazione della proposta il venditore ha garantito espressamente che l'immobile è libero da vincoli/trascrizioni pregiudizievoli/iscrizioni/oneri e servitù attive e passive e onestamente un diritto di prelazione mi sembra un bel vincolo non dichiarato. Nell'ultimo rogito si fa espressamente riferimento al diritto di prelazione da parte dell'ente pubblico in caso di alienazione dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="renato.pa, post: 563832, member: 73730"] La proposta d'acquisto era vincolata al mutuo che ho ottenuto nei termini previsti, tuttavia la delibera ha validità 30gg e attendere i tempi dell'ente pubblico per il rilascio della liberatoria farebbe passare questi 30gg facendo decadere di fatto la delibera (non per mia inadempienza ma per un ritardo della venditrice/agenzia che hanno iniziato la pratica con l'ente pubblico solo dopo la richiesta del notaio quando invece io ho sollevato il dubbio due mesi fa e ho le mail che lo dimostrano); inoltre nell'accettazione della proposta il venditore ha garantito espressamente che l'immobile è libero da vincoli/trascrizioni pregiudizievoli/iscrizioni/oneri e servitù attive e passive e onestamente un diritto di prelazione mi sembra un bel vincolo non dichiarato. Nell'ultimo rogito si fa espressamente riferimento al diritto di prelazione da parte dell'ente pubblico in caso di alienazione dell'immobile. [/QUOTE]
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