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<blockquote data-quote="medifin" data-source="post: 66418" data-attributes="member: 1394"><p>La prima cosa da fare è richiedere alla banca che ha acceso l'ipoteca sull'immobile, il "conteggio estintivo", aggiornato possibilmente alla data in cui si presume venga fissato l'atto di compravendita. Normalmente nel conteggio estintivo vengono inseriti dalla banca i cosidetti "Diedimi" che servono a determinare l'effettivo importo da versare al fine di saldare il debito con questa, qualora l'atto non venisse stipulato esattamente il giorno che era stato indicato nel conteggio estintivo.</p><p></p><p>Questa operazione è fattibile tranquillamente anche se l'acquirente debba a sua volta acquistare facendo ricorso ad un mutuo.</p><p>In questo caso la banca dell'acquirente emetterà un bonifico alla data del rogito alla banca uscente, incaricando il notaio di iscrivere ipoteca a suo favore, mentre il saldo verrà pagato al venditore sempre con bonifico o con assegni circolari.</p><p>Comunque meglio farsi seguire da un consulente creditizio o immobiliare con esperienza in questo genere di operazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="medifin, post: 66418, member: 1394"] La prima cosa da fare è richiedere alla banca che ha acceso l'ipoteca sull'immobile, il "conteggio estintivo", aggiornato possibilmente alla data in cui si presume venga fissato l'atto di compravendita. Normalmente nel conteggio estintivo vengono inseriti dalla banca i cosidetti "Diedimi" che servono a determinare l'effettivo importo da versare al fine di saldare il debito con questa, qualora l'atto non venisse stipulato esattamente il giorno che era stato indicato nel conteggio estintivo. Questa operazione è fattibile tranquillamente anche se l'acquirente debba a sua volta acquistare facendo ricorso ad un mutuo. In questo caso la banca dell'acquirente emetterà un bonifico alla data del rogito alla banca uscente, incaricando il notaio di iscrivere ipoteca a suo favore, mentre il saldo verrà pagato al venditore sempre con bonifico o con assegni circolari. Comunque meglio farsi seguire da un consulente creditizio o immobiliare con esperienza in questo genere di operazioni. [/QUOTE]
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