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<blockquote data-quote="danichi" data-source="post: 728842" data-attributes="member: 72529"><p>Io credo che sia sicuramente sbagliato riferirsi "esclusivamente" alle quotazioni OMI per determinare il prezzo di mercato di un immobile. Al contempo credo che rappresentino un riferimento in quanto stime che si basano sugli atti effettivamente registrati. E anche per quanto riguarda le categorie che l'OMI riprende da quelle catastali a cui appartiene l'immobile, avrete notato che accade che un A3 abbia stime maggiori di un A2... proprio per quanto si diceva, ossia che A3 non si significa necessariamente "economico", ma va contestualizzato. I dati vanno pertanto sempre interpretati. Le valutazioni immobiliari sono un processo complesso, spesso affrontato con superficialità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danichi, post: 728842, member: 72529"] Io credo che sia sicuramente sbagliato riferirsi "esclusivamente" alle quotazioni OMI per determinare il prezzo di mercato di un immobile. Al contempo credo che rappresentino un riferimento in quanto stime che si basano sugli atti effettivamente registrati. E anche per quanto riguarda le categorie che l'OMI riprende da quelle catastali a cui appartiene l'immobile, avrete notato che accade che un A3 abbia stime maggiori di un A2... proprio per quanto si diceva, ossia che A3 non si significa necessariamente "economico", ma va contestualizzato. I dati vanno pertanto sempre interpretati. Le valutazioni immobiliari sono un processo complesso, spesso affrontato con superficialità. [/QUOTE]
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