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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile esce prima con un'agenzia, ma poi esce con un'altra agenzia a 50.000 euro di meno...
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 428402" data-attributes="member: 56079"><p>Quanta carne sul fuoco!</p><p></p><p>Esprimo ciò che penso in cuor mio.</p><p></p><p>A [USER=11082]@sentiero76[/USER] dico: cerca di operare con la prima agenzia.</p><p>La questione è molto semplice: se operi con un solo mediatore sai che ne dovrai pagare uno, se ne metti in campo diversi sai che potresti correre il rischio di pagarli tutti.</p><p>Utilizza naturalmente a tuo vantaggio le informazioni che sono emerse, consapevole del fatto che non è necessariamente detto la prima agenzia abbia tentato di lucrare oltre il dovuto.</p><p></p><p></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p>Gimmy, come si può criticare l'agente immobiliare per la sua superficialità ed, allo stesso tempo, non favorire in tutti i modi la diffusione dell'incarico in esclusiva?</p><p>Non ti rendi conto che senza incarico in esclusiva l'unico soggetto che potrebbe veramente impegnarsi nelle verifiche <strong>preventive</strong> sulla casa (non facendolo per altro quasi mai) non potrebbe che essere il proprietario?</p><p>Si vuole responsabilizzare maggiormente l'agente? Si cominci con il conferirgli l'incarico in esclusiva, le deleghe per l'accesso agli atti dell'urbanistica...</p><p></p><p></p><p>Agente immobiliare ed attività collaterali.</p><p>Lo dico senza scagliare la prima pietra perché... non sono senza peccato. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Uno dei problemi più grandi che riguardino la categoria, secondo me, è che molti agenti immobiliari abbiano finito per fare di <strong>tutto </strong>fuorché l'agente immobiliare.</p><p></p><p>Oggi forse un po' meno, ma fino a qualche anno fa... società costruttrici, agenzie finanziarie, compravendita di usato, ristrutturazioni, arredamento.</p><p></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ho come l'impressione che le diversificazioni non siano state spesso legate all'idea di intraprendere, creare qualcosa di nuovo, realizzare un progetto, ma al solo fine di abbuffarsi alla tavola imbandita più ricca, per altro, spesso, quando non rimanevano che briciole da raccogliere e per tentare una strada "più facile".</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 428402, member: 56079"] Quanta carne sul fuoco! Esprimo ciò che penso in cuor mio. A [USER=11082]@sentiero76[/USER] dico: cerca di operare con la prima agenzia. La questione è molto semplice: se operi con un solo mediatore sai che ne dovrai pagare uno, se ne metti in campo diversi sai che potresti correre il rischio di pagarli tutti. Utilizza naturalmente a tuo vantaggio le informazioni che sono emerse, consapevole del fatto che non è necessariamente detto la prima agenzia abbia tentato di lucrare oltre il dovuto. [FONT=LucidaGrande] [/FONT] Gimmy, come si può criticare l'agente immobiliare per la sua superficialità ed, allo stesso tempo, non favorire in tutti i modi la diffusione dell'incarico in esclusiva? Non ti rendi conto che senza incarico in esclusiva l'unico soggetto che potrebbe veramente impegnarsi nelle verifiche [B]preventive[/B] sulla casa (non facendolo per altro quasi mai) non potrebbe che essere il proprietario? Si vuole responsabilizzare maggiormente l'agente? Si cominci con il conferirgli l'incarico in esclusiva, le deleghe per l'accesso agli atti dell'urbanistica... Agente immobiliare ed attività collaterali. Lo dico senza scagliare la prima pietra perché... non sono senza peccato. :) Uno dei problemi più grandi che riguardino la categoria, secondo me, è che molti agenti immobiliari abbiano finito per fare di [B]tutto [/B]fuorché l'agente immobiliare. Oggi forse un po' meno, ma fino a qualche anno fa... società costruttrici, agenzie finanziarie, compravendita di usato, ristrutturazioni, arredamento. [FONT=LucidaGrande]Ho come l'impressione che le diversificazioni non siano state spesso legate all'idea di intraprendere, creare qualcosa di nuovo, realizzare un progetto, ma al solo fine di abbuffarsi alla tavola imbandita più ricca, per altro, spesso, quando non rimanevano che briciole da raccogliere e per tentare una strada "più facile".[/FONT] [/QUOTE]
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Immobile esce prima con un'agenzia, ma poi esce con un'altra agenzia a 50.000 euro di meno...
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