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<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 658569" data-attributes="member: 55282"><p>Immagina il mercato come appariva ai clienti prima di internet e dei portali.</p><p>Una massa di cartelli ed annunci di testo poco informativi e difficili da consultare.</p><p>Oggi la quantità, la qualità e la reperibilità delle informazioni è enormemente maggiore, questo toglie (rispetto al passato) una parte del vantaggio degli agenti.</p><p></p><p>Ciò non vuol dire che la professione di AI sia obsoleta o destinata all'obsolescenza, avendo diverse caratteristiche essenziali di utilità e opportunità, ma è indubbio che una maggiore trasparenza del mercato (di qualunque mercato) non favorisca i mediatori (di qualunque genere).</p><p></p><p></p><p></p><p>Assolutamente.</p><p></p><p></p><p></p><p>In linea di massima nessuno.</p><p></p><p>Dal punto di vista del cliente venditore il vantaggio è che l'immobile può circolare più rapidamente.</p><p>Dal punto di vista dell'acquirente il vantaggio (per lo più teorico se l'MLS non è ubiquo) è che ti puoi affidare ad un agente di cui ti fidi e che ti tutela.</p><p></p><p>Per l'agente il vantaggio sorge quando, a fronte di clienti ed acquirenti consapevoli che nell'MLS gli immobili circolano meglio, l'aderenza ad un circuito porta una maggiore facilità nell'acquisizione.</p><p></p><p>Siccome in Italia questo praticamente non succede torno alla mia risposta originale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 658569, member: 55282"] Immagina il mercato come appariva ai clienti prima di internet e dei portali. Una massa di cartelli ed annunci di testo poco informativi e difficili da consultare. Oggi la quantità, la qualità e la reperibilità delle informazioni è enormemente maggiore, questo toglie (rispetto al passato) una parte del vantaggio degli agenti. Ciò non vuol dire che la professione di AI sia obsoleta o destinata all'obsolescenza, avendo diverse caratteristiche essenziali di utilità e opportunità, ma è indubbio che una maggiore trasparenza del mercato (di qualunque mercato) non favorisca i mediatori (di qualunque genere). Assolutamente. In linea di massima nessuno. Dal punto di vista del cliente venditore il vantaggio è che l'immobile può circolare più rapidamente. Dal punto di vista dell'acquirente il vantaggio (per lo più teorico se l'MLS non è ubiquo) è che ti puoi affidare ad un agente di cui ti fidi e che ti tutela. Per l'agente il vantaggio sorge quando, a fronte di clienti ed acquirenti consapevoli che nell'MLS gli immobili circolano meglio, l'aderenza ad un circuito porta una maggiore facilità nell'acquisizione. Siccome in Italia questo praticamente non succede torno alla mia risposta originale. [/QUOTE]
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