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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile in vendita tramite parecchie agenzie , che fare ?
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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 145441" data-attributes="member: 17838"><p>I clienti, secondo me, fanno benissimo a vendere casa con più agenzie, in mancanza di accordi tra gli agenti che rendano possibile dare l'incarico a una sola agenzia e avere a disposizione una rete di agenti che ci lavorano. Il punto è che la provvigione è unica è errato, non c'è solidità nel diritto alla provvigione, affatto. La pluralità di mediatori avviene in particolari condizioni, ben definite dalla giurisprudenza e conviene non confondersi con sentenze che sconfessano il diritto di alcuni mediatori che avevano avanzato pretese, perché se si legge bene quelle sentenze tendono a disconoscere il nesso causale paventato dall'attore, non tirano fuori la pluralità... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> Ripeto: se c'è nesso, l'aver pagato un agente non libera dalle obbligazioni verso altri agenti che possano provare si aver fatto azioni che siano rilevabili come nesso causale. La giurisprudenza, una parte di essa, ultimamente tende a facilitarsi al vita disconoscendo pretese di mediatori scavalcati, ma il rischio esiste eccome.</p><p>Troppa sicurezza in diritto, specie nel nostro che dipende molto dalle colazioni dei giudici, non è consigliabile</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 145441, member: 17838"] I clienti, secondo me, fanno benissimo a vendere casa con più agenzie, in mancanza di accordi tra gli agenti che rendano possibile dare l'incarico a una sola agenzia e avere a disposizione una rete di agenti che ci lavorano. Il punto è che la provvigione è unica è errato, non c'è solidità nel diritto alla provvigione, affatto. La pluralità di mediatori avviene in particolari condizioni, ben definite dalla giurisprudenza e conviene non confondersi con sentenze che sconfessano il diritto di alcuni mediatori che avevano avanzato pretese, perché se si legge bene quelle sentenze tendono a disconoscere il nesso causale paventato dall'attore, non tirano fuori la pluralità... ;) Ripeto: se c'è nesso, l'aver pagato un agente non libera dalle obbligazioni verso altri agenti che possano provare si aver fatto azioni che siano rilevabili come nesso causale. La giurisprudenza, una parte di essa, ultimamente tende a facilitarsi al vita disconoscendo pretese di mediatori scavalcati, ma il rischio esiste eccome. Troppa sicurezza in diritto, specie nel nostro che dipende molto dalle colazioni dei giudici, non è consigliabile [/QUOTE]
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