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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Immobile invenduto per dieci anni, prezzo basso
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 612156" data-attributes="member: 72232"><p>Ti dico la mia: c'è molta offerta simile ,basta guardare gli altri immobili in vendita a Maglie sullo stesso sito che hai indicato.</p><p>E presumibilmente c'è pochissima richiesta per immobili così impegnativi, che devono essere completamente rimodernati, e che difficilmente possono interessare un cittadino "medio", che cerca un immobile per viverci.</p><p>Come dici tu si potrebbe prestare per soluzioni turistiche/alberghiere, ma si trova a Maglie, non sul mare.</p><p>E chi volesse ristrutturare per vendere, dovrebbe comunque rivendere a prezzi accettabili; se compra a 750 euro al mq, non ci sta assolutamente dentro.</p><p>Gli immobili grandi , in proporzione, si vendono a meno di quelli piccoli, e l'Italia è piena di immobili del genere , in paesi che non attirano più molto.</p><p>Inoltre l'annuncio è vago ( non si capisce se è in vendita anche l'appartamento affittato o no, c'è scritto "eventualmente").</p><p>Il fai da te non è molto indicato, e un immobile che è stato in vendita 10 anni è troppo inflazionato.</p><p></p><p>Cosa fare?</p><p>Consiglio brutale, ma concreto: togliere dal mercato per un po', poi affidarlo ad un'agenzia seria, ad un prezzo più basso.</p><p>Altre possibilità non ne vedo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 612156, member: 72232"] Ti dico la mia: c'è molta offerta simile ,basta guardare gli altri immobili in vendita a Maglie sullo stesso sito che hai indicato. E presumibilmente c'è pochissima richiesta per immobili così impegnativi, che devono essere completamente rimodernati, e che difficilmente possono interessare un cittadino "medio", che cerca un immobile per viverci. Come dici tu si potrebbe prestare per soluzioni turistiche/alberghiere, ma si trova a Maglie, non sul mare. E chi volesse ristrutturare per vendere, dovrebbe comunque rivendere a prezzi accettabili; se compra a 750 euro al mq, non ci sta assolutamente dentro. Gli immobili grandi , in proporzione, si vendono a meno di quelli piccoli, e l'Italia è piena di immobili del genere , in paesi che non attirano più molto. Inoltre l'annuncio è vago ( non si capisce se è in vendita anche l'appartamento affittato o no, c'è scritto "eventualmente"). Il fai da te non è molto indicato, e un immobile che è stato in vendita 10 anni è troppo inflazionato. Cosa fare? Consiglio brutale, ma concreto: togliere dal mercato per un po', poi affidarlo ad un'agenzia seria, ad un prezzo più basso. Altre possibilità non ne vedo. [/QUOTE]
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