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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Immobile presente al Catasto ma assente al comune
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Testo
<blockquote data-quote="STUDIO CONTAB" data-source="post: 186881" data-attributes="member: 37502"><p>Prima di acquistare é bene avere chiara la situazione per evitare brutte sorprese, non é possibile prevedere i grattacapi se non si conosce l'intera documentazione quindi analizzare i rischi. Per quanto riguarda la spesa per l'eventuale regolarizzazione é necessario capire cosa il Comune richiede e se ha ragione nel richiedere.</p><p>Il fatto che l'immobile sia stato edificato all'inizio degli anni 40 é a mio avviso positivo ai fini della regolarità urbanistica, salvo regolamenti edilizi dell'epoca, in quanto le norme erano meno limitative rispetto ad oggi. </p><p>Facendo una ricerca minuziosa presso la conservatoria dei registri immobiliari si possono trovare informazioni dai vari atti che aiutano a capire quale fosse la prassi dell'epoca, ma il rischio é di trovare moltissimi, troppi atti da controllare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="STUDIO CONTAB, post: 186881, member: 37502"] Prima di acquistare é bene avere chiara la situazione per evitare brutte sorprese, non é possibile prevedere i grattacapi se non si conosce l'intera documentazione quindi analizzare i rischi. Per quanto riguarda la spesa per l'eventuale regolarizzazione é necessario capire cosa il Comune richiede e se ha ragione nel richiedere. Il fatto che l'immobile sia stato edificato all'inizio degli anni 40 é a mio avviso positivo ai fini della regolarità urbanistica, salvo regolamenti edilizi dell'epoca, in quanto le norme erano meno limitative rispetto ad oggi. Facendo una ricerca minuziosa presso la conservatoria dei registri immobiliari si possono trovare informazioni dai vari atti che aiutano a capire quale fosse la prassi dell'epoca, ma il rischio é di trovare moltissimi, troppi atti da controllare. [/QUOTE]
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