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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Immobile ricevuto in donazione, dopo quanto tempo si può vendere?
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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 204870" data-attributes="member: 5961"><p>esatto,</p><p>ma gli effetti della donazione sono però ridimensionati se scompare il vincolo di "restrizione ereditaria".</p><p>il vincolo scompare <strong>solo</strong> alla morte del donante e con la contestuale presa visione che l'immobile non potrà mai più essere oggetto di rivendicazioni di futuri eredi in quanto rientra nella quota minima (25% del proprio patrimonio) che non è soggetta ad alcuna restrizione.</p><p>es.</p><p> </p><p>mio padre mi dona un immobile dal valore di 20.000</p><p>muore mio padre,</p><p>faccio la successione nella quale si evince che i beni totali attualmente ammontano ad euro 100.000, mentre anni prima sono stati donati beni per un valore complessivo di 20.000.</p><p> </p><p>Questo bene non è sottoposto ad alcuna restrizione perché il suo valore rientra nelle facoltà di tuo padre di destinare quella quota (minimo 25%) a chiunque e senza vincoli.</p><p> </p><p> </p><p>Ovviamente con il tuo papà in vita devi solo sperare che al momento della successione, i beni di tuo padre possano ammontare ad una cifra tale che ti permetta di rientrare nel famoso 25%</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 204870, member: 5961"] esatto, ma gli effetti della donazione sono però ridimensionati se scompare il vincolo di "restrizione ereditaria". il vincolo scompare [B]solo[/B] alla morte del donante e con la contestuale presa visione che l'immobile non potrà mai più essere oggetto di rivendicazioni di futuri eredi in quanto rientra nella quota minima (25% del proprio patrimonio) che non è soggetta ad alcuna restrizione. es. mio padre mi dona un immobile dal valore di 20.000 muore mio padre, faccio la successione nella quale si evince che i beni totali attualmente ammontano ad euro 100.000, mentre anni prima sono stati donati beni per un valore complessivo di 20.000. Questo bene non è sottoposto ad alcuna restrizione perché il suo valore rientra nelle facoltà di tuo padre di destinare quella quota (minimo 25%) a chiunque e senza vincoli. Ovviamente con il tuo papà in vita devi solo sperare che al momento della successione, i beni di tuo padre possano ammontare ad una cifra tale che ti permetta di rientrare nel famoso 25% [/QUOTE]
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