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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Impegno Conduttore ad occupare la casa per almeno 12 mesi:Clausola vessatoria?
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 466361" data-attributes="member: 5961"><p>scritta così sarebbe vessatoria (obbligo ad occupare)</p><p></p><p>mi sembrava però che fosse legittima la possibilità da parte del locatore di avere una penale per un obbligo del conduttore non mantenuto </p><p></p><p>ne abbiamo già discusso mi sembra..</p><p>ora cerco</p><p></p><p>ecco la discussione..</p><p></p><p>cit.</p><p><em>Visto che mi è capitata una super occasione di comprare casa, pensavo di mandare la classica disdetta di 6 mesi e poi ero libero e invece SORPRESA ! <strong>Il proprietario mi ha messo una clausola vessatoria ( che purtroppo ho controfirmato.... ) la quale dice che se io dovessi recedere dal contratto prima dei 48 mesi di locazione, i mesi restanti gli sono dovuti come penale </strong>!!!! Quindi se mando disdetta adesso, dopo i 6 mesi di preavviso è un'anno che sono dentro ( 12 mesi ) e lui vorrebbe una penale di 36 mesi !!!!!</em></p><p><em></em></p><p><a href="https://www.immobilio.it/threads/penale-pazzesca-recesso-anticipato.32943/" target="_blank">PENALE PAZZESCA recesso anticipato! | immobilio - Forum Immobiliare</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 466361, member: 5961"] scritta così sarebbe vessatoria (obbligo ad occupare) mi sembrava però che fosse legittima la possibilità da parte del locatore di avere una penale per un obbligo del conduttore non mantenuto ne abbiamo già discusso mi sembra.. ora cerco ecco la discussione.. cit. [I]Visto che mi è capitata una super occasione di comprare casa, pensavo di mandare la classica disdetta di 6 mesi e poi ero libero e invece SORPRESA ! [B]Il proprietario mi ha messo una clausola vessatoria ( che purtroppo ho controfirmato.... ) la quale dice che se io dovessi recedere dal contratto prima dei 48 mesi di locazione, i mesi restanti gli sono dovuti come penale [/B]!!!! Quindi se mando disdetta adesso, dopo i 6 mesi di preavviso è un'anno che sono dentro ( 12 mesi ) e lui vorrebbe una penale di 36 mesi !!!!! [/I] [URL='https://www.immobilio.it/threads/penale-pazzesca-recesso-anticipato.32943/']PENALE PAZZESCA recesso anticipato! | immobilio - Forum Immobiliare[/URL] [/QUOTE]
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