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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Impegno Conduttore ad occupare la casa per almeno 12 mesi:Clausola vessatoria?
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 468111" data-attributes="member: 5961"><p>Io insisto nel dire che dev'essere trattato come un articolo del contratto a se stante e non rientra nella casistica del recesso anticipato.</p><p></p><p>È un patto tra locatore e conduttore in cui il conduttore "garantisce" le prime 12 mensilità alla firma del contratto.</p><p>Le 12 mensilità, per comodità del conduttore, non verranno versate tutte in un unica rata all'inizio ma erogate mensilmente.</p><p>É facoltà (sono magnanimo) del locatore (non del conduttore) decidere se rinunciare alle rate dovute (da contratto) ma non godute dal conduttore per un eventuale recesso anticipato (6mesi?)</p><p></p><p>Il recesso non c'entra nulla,</p><p>il conduttore promette di versare 12 mensilità e di rinunciare alle eventuali mensilità non godute qualora s'appellasse alla clausola del recesso anticipato.</p><p></p><p>Per assurdo è più complesso capire come verranno giustificati dal locatore sulla sua dichiarazione dei redditi i mesi "in più" dell'effettiva durata del contratto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 468111, member: 5961"] Io insisto nel dire che dev'essere trattato come un articolo del contratto a se stante e non rientra nella casistica del recesso anticipato. È un patto tra locatore e conduttore in cui il conduttore "garantisce" le prime 12 mensilità alla firma del contratto. Le 12 mensilità, per comodità del conduttore, non verranno versate tutte in un unica rata all'inizio ma erogate mensilmente. É facoltà (sono magnanimo) del locatore (non del conduttore) decidere se rinunciare alle rate dovute (da contratto) ma non godute dal conduttore per un eventuale recesso anticipato (6mesi?) Il recesso non c'entra nulla, il conduttore promette di versare 12 mensilità e di rinunciare alle eventuali mensilità non godute qualora s'appellasse alla clausola del recesso anticipato. Per assurdo è più complesso capire come verranno giustificati dal locatore sulla sua dichiarazione dei redditi i mesi "in più" dell'effettiva durata del contratto [/QUOTE]
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