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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Impianto elettrico non a norma "alieno"
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<blockquote data-quote="canislupus" data-source="post: 757707" data-attributes="member: 85165"><p>Allora... leggendo un po' in giro...</p><p></p><p>Spiego meglio.</p><p></p><p>Questi cavi conducono l'elettricità in alcuni lampadari del piano di sotto.</p><p></p><p>Questi cavi si trovano tra la soletta e il mio pavimento (in quello che era il MIO massetto). </p><p></p><p>Questi cavi hanno una sezione che PER LEGGE è stata dichiarata ILLEGALE 50 anni fa.</p><p></p><p>Quindi ci troviamo due situazioni:</p><p></p><p>1) Cavi non a norma a livello di sicurezza (alto rischio di infiammabilità)</p><p>2) Cavi sotto tensione (gli operai hanno anche rischiato di rimanere folgorati) collegati ad un impianto elettrico di un ALTRO condomino</p><p></p><p>Nel mio contratto di acquisto non è mai stato MAI menzionato che esistesse una "servitù non apparente".</p><p></p><p>Quindi io ero totalmente all'oscuro che vi fosse tale situazione.</p><p></p><p>Come se non bastasse, l'appartamento di sotto aveva già fatto dei lavori di ristrutturazione di recente e non si è mai posto il problema di sanare tale anomalia.</p><p></p><p>Quindi posso anche presumere che il suo impianto non sia completamente a norma se al suo interno sono collegati dei cavi dichiarati ILLEGALI da oltre 50 anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="canislupus, post: 757707, member: 85165"] Allora... leggendo un po' in giro... Spiego meglio. Questi cavi conducono l'elettricità in alcuni lampadari del piano di sotto. Questi cavi si trovano tra la soletta e il mio pavimento (in quello che era il MIO massetto). Questi cavi hanno una sezione che PER LEGGE è stata dichiarata ILLEGALE 50 anni fa. Quindi ci troviamo due situazioni: 1) Cavi non a norma a livello di sicurezza (alto rischio di infiammabilità) 2) Cavi sotto tensione (gli operai hanno anche rischiato di rimanere folgorati) collegati ad un impianto elettrico di un ALTRO condomino Nel mio contratto di acquisto non è mai stato MAI menzionato che esistesse una "servitù non apparente". Quindi io ero totalmente all'oscuro che vi fosse tale situazione. Come se non bastasse, l'appartamento di sotto aveva già fatto dei lavori di ristrutturazione di recente e non si è mai posto il problema di sanare tale anomalia. Quindi posso anche presumere che il suo impianto non sia completamente a norma se al suo interno sono collegati dei cavi dichiarati ILLEGALI da oltre 50 anni. [/QUOTE]
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