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Impianto elettrico non a norma: il cliente protesta
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 222899" data-attributes="member: 5961"><p>ti quoto,</p><p>il mio compromesso base era assimilabile ad un prestampato modificato riportando molte condizioni particolari di cui si é discusso su questo forum che se non dovessero servire vengono, di volta in volta, cancellate in 3 secondi;</p><p>Per esempio mi ricordo che nei miei compromessi trovo queste voci:</p><p></p><p>Art 4) GARANZIE</p><p>Immobili Dichiarati nei redditi anno precedente</p><p>Sono conformi</p><p>No condoni</p><p>No iscrizioni trascrizioni</p><p>No ipoteche</p><p>No godimento al coniuge</p><p>No usucapione</p><p>No donazione</p><p>No vincoli</p><p>No convenzioni</p><p>No inquilini</p><p>No prelazioni</p><p>No liti o controversie</p><p>No vizi (eccetto quelli all'art5)</p><p>...</p><p></p><p>Art 5) STATO DI FATTO</p><p>Conformità impianti</p><p>Conformità VV FF del deposito GPL</p><p>Presenza di amianto</p><p>Spese condominiali</p><p>Delibere condominiali</p><p>Spurgo acque nere (fossa o fogna)</p><p>Servitù</p><p>Lista Arredamento </p><p>Vizi rilevati</p><p>etc...</p><p></p><p>art 6) SITUAZIONE URB-CAT</p><p>Licenza edilizia </p><p>Convenzioni </p><p>Vincoli</p><p>Abitabilità </p><p>Sanatorie </p><p>Difformità riconosciute ed in corso di sanatorie </p><p>etc...</p><p></p><p>art 9) CLAUSOLE E CONDIZIONI</p><p>Nessuna, oppure:</p><p>Richiesta mutuo </p><p>Controllo Corrispondenza urb-cat</p><p>Prelazione agraria od altra</p><p>Vendita propria casa entro x mesi</p><p>Consegna chiavi prima del rogito</p><p>Occupare l'immobile dopo il rogito</p><p>Risoluzione precedente compromesso</p><p>Etc...</p><p></p><p>Art 10) SPESE</p><p>Riconoscimento alle piene provvigioni: le parti dichiarano di assumersi eventuali oneri da richieste di compenso di altri mediatori con cui abbiano precedentemente trattato il presente immobile.</p><p>Etc...</p><p></p><p></p><p>Io continuo a preferire le relazioni tecniche ma se non altro questi elenchi didascalici servono a mettere nero su bianco gli argomenti più scottanti di una scrittura privata, discuterli tutti assieme ed a lasciare poco spazio alle incomprensioni post firma compromesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 222899, member: 5961"] ti quoto, il mio compromesso base era assimilabile ad un prestampato modificato riportando molte condizioni particolari di cui si é discusso su questo forum che se non dovessero servire vengono, di volta in volta, cancellate in 3 secondi; Per esempio mi ricordo che nei miei compromessi trovo queste voci: Art 4) GARANZIE Immobili Dichiarati nei redditi anno precedente Sono conformi No condoni No iscrizioni trascrizioni No ipoteche No godimento al coniuge No usucapione No donazione No vincoli No convenzioni No inquilini No prelazioni No liti o controversie No vizi (eccetto quelli all'art5) ... Art 5) STATO DI FATTO Conformità impianti Conformità VV FF del deposito GPL Presenza di amianto Spese condominiali Delibere condominiali Spurgo acque nere (fossa o fogna) Servitù Lista Arredamento Vizi rilevati etc... art 6) SITUAZIONE URB-CAT Licenza edilizia Convenzioni Vincoli Abitabilità Sanatorie Difformità riconosciute ed in corso di sanatorie etc... art 9) CLAUSOLE E CONDIZIONI Nessuna, oppure: Richiesta mutuo Controllo Corrispondenza urb-cat Prelazione agraria od altra Vendita propria casa entro x mesi Consegna chiavi prima del rogito Occupare l'immobile dopo il rogito Risoluzione precedente compromesso Etc... Art 10) SPESE Riconoscimento alle piene provvigioni: le parti dichiarano di assumersi eventuali oneri da richieste di compenso di altri mediatori con cui abbiano precedentemente trattato il presente immobile. Etc... Io continuo a preferire le relazioni tecniche ma se non altro questi elenchi didascalici servono a mettere nero su bianco gli argomenti più scottanti di una scrittura privata, discuterli tutti assieme ed a lasciare poco spazio alle incomprensioni post firma compromesso. [/QUOTE]
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