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<blockquote data-quote="debboa" data-source="post: 317620" data-attributes="member: 26752"><p>Questa parte vale solo se non si è scelta l'opzione "cedolare secca", e serve a "proteggere" il proprietario da spese <u>di manutenzione</u> dell'immobile, che di fato decurtano il reddito percepito dalla locazione. Con la cedolare secca questo sgravio non c'è, ma comunque come ho detto quelle percentuali si riferiscono alle spese di manutenzione, non alle spese ordinarie eventualmente inglobate nel canone!</p><p>Quindi va dichiaato il canone al 100%, decurtato delle spese.</p><p> </p><p>Comunque la cosa più facile è registrare un contratto in cui si dichiara un canone + le spese, piuttosto che inglobarle e scorporarle in seguito. C'è anche da dire che immagino che le spese debbano essere documentate (riparto spese condominiali).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="debboa, post: 317620, member: 26752"] Questa parte vale solo se non si è scelta l'opzione "cedolare secca", e serve a "proteggere" il proprietario da spese [U]di manutenzione[/U] dell'immobile, che di fato decurtano il reddito percepito dalla locazione. Con la cedolare secca questo sgravio non c'è, ma comunque come ho detto quelle percentuali si riferiscono alle spese di manutenzione, non alle spese ordinarie eventualmente inglobate nel canone! Quindi va dichiaato il canone al 100%, decurtato delle spese. Comunque la cosa più facile è registrare un contratto in cui si dichiara un canone + le spese, piuttosto che inglobarle e scorporarle in seguito. C'è anche da dire che immagino che le spese debbano essere documentate (riparto spese condominiali). [/QUOTE]
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