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Imposta di registro per modifica contratto abitativo con cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="texw" data-source="post: 484458" data-attributes="member: 28126"><p>Salve a tutti,</p><p>sono il locatore di un immobile abitativo registrato in regime di cedolare secca. A seguito accordi con l'inquilino intercorsi già in fase di sottoscrizione del contratto, ho dotato l'appartamento di mobili per cucina con relativo forno.</p><p>Abbiamo sottoscritto una "Appendice di variazione al contratto di locazione del.." nella quale le parti si danno reciprocamente atto di ciò, impegnandosi il conduttore all'uso e manutenzione dei mobili facendo espresso rinvio a quanto già previsto nel contratto sottoscritto, richiamando gli articoli di riferimento del contratto stesso (Manutenzione Ordinaria e straordinaria).</p><p>Premesso che è intenzione delle parti procedere alla registrazione dell'appendice presso l'Ade,la domanda è :</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">tale atto rientra tra quelli soggetti a registrazione obbligatoria (3 e 17 TUR)?</li> <li data-xf-list-type="ul">oppure rientra tra quelli soggetti a registrazione volontaria ai sensi art 8 TUR?</li> <li data-xf-list-type="ul">la sua registrazione deve essere effettuata in termine fisso(20 o 30 giorni)?</li> <li data-xf-list-type="ul">quale imposta deve essere corrisposta con il 109T (67,00 o 200,00)?</li> </ul><p>Gli uffici dell'Ade che ho contattato mi hanno indicato i 20 gg dalla data della scrittura e l'importo di 200 Euro.</p><p>Secondo me potrebbe rientrare nella previsione della RM 60/2010 (anche se non riferita alla riduzione del canone) ed essere soggetta al pagamento di Euro 67,00, rientrando nel caso di una registrazione volontaria.</p><p></p><p>Vorrei comunque un vostro qualificato parere.</p><p>Grazie per l'attenzione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="texw, post: 484458, member: 28126"] Salve a tutti, sono il locatore di un immobile abitativo registrato in regime di cedolare secca. A seguito accordi con l'inquilino intercorsi già in fase di sottoscrizione del contratto, ho dotato l'appartamento di mobili per cucina con relativo forno. Abbiamo sottoscritto una "Appendice di variazione al contratto di locazione del.." nella quale le parti si danno reciprocamente atto di ciò, impegnandosi il conduttore all'uso e manutenzione dei mobili facendo espresso rinvio a quanto già previsto nel contratto sottoscritto, richiamando gli articoli di riferimento del contratto stesso (Manutenzione Ordinaria e straordinaria). Premesso che è intenzione delle parti procedere alla registrazione dell'appendice presso l'Ade,la domanda è : [LIST] [*]tale atto rientra tra quelli soggetti a registrazione obbligatoria (3 e 17 TUR)? [*]oppure rientra tra quelli soggetti a registrazione volontaria ai sensi art 8 TUR? [*]la sua registrazione deve essere effettuata in termine fisso(20 o 30 giorni)? [*]quale imposta deve essere corrisposta con il 109T (67,00 o 200,00)? [/LIST] Gli uffici dell'Ade che ho contattato mi hanno indicato i 20 gg dalla data della scrittura e l'importo di 200 Euro. Secondo me potrebbe rientrare nella previsione della RM 60/2010 (anche se non riferita alla riduzione del canone) ed essere soggetta al pagamento di Euro 67,00, rientrando nel caso di una registrazione volontaria. Vorrei comunque un vostro qualificato parere. Grazie per l'attenzione [/QUOTE]
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