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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 422177" data-attributes="member: 31598"><p>La garanzia, inserita all’interno del contratto di locazione, si registra con l’aliquota dello 0,50%. La stessa aliquota è utilizzabile solo se l’ammontare del deposito cauzionale (che è esso stesso una forma di garanzia) è prestato/versato da terzi a favore di una delle parti del contratto (Agenzia delle Entrate, risoluzione n°151/2002).</p><p></p><p>Se non è stabilito l’ammontare dell’importo garantito, ai fini fiscali, si fa riferimento al canone per l’intera durata contrattuale. L’imposta di registro sulle garanzie (da ripetere in sede di proroga) non può essere inferiore a € 200,00. La risoluzione del 2008 citata da Jerry purtroppo non viene recepita da tutti gli uffici territoriali. In ogni caso, il software RLI non è in grado di gestire l’applicazione del minimo di € 200,00 previsto complessivamente sia sull’imposta di registro dovuta sulla garanzia che sull’imposta di registro dovuta sul contratto.</p><p></p><p>Nel caso di specie, la garanzia prestata da due soggetti estranei al rapporto sconta l’imposta di registro di € 480,00 (2000 x 12 x 4 x 0,50%). Le garanzie personali prestate in solido da una pluralità di garanti in un contratto di locazione danno luogo all’applicazione di una sola imposta (Nota all’art. 6, Tariffa, Parte prima, DPR n°131/1986).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 422177, member: 31598"] La garanzia, inserita all’interno del contratto di locazione, si registra con l’aliquota dello 0,50%. La stessa aliquota è utilizzabile solo se l’ammontare del deposito cauzionale (che è esso stesso una forma di garanzia) è prestato/versato da terzi a favore di una delle parti del contratto (Agenzia delle Entrate, risoluzione n°151/2002). Se non è stabilito l’ammontare dell’importo garantito, ai fini fiscali, si fa riferimento al canone per l’intera durata contrattuale. L’imposta di registro sulle garanzie (da ripetere in sede di proroga) non può essere inferiore a € 200,00. La risoluzione del 2008 citata da Jerry purtroppo non viene recepita da tutti gli uffici territoriali. In ogni caso, il software RLI non è in grado di gestire l’applicazione del minimo di € 200,00 previsto complessivamente sia sull’imposta di registro dovuta sulla garanzia che sull’imposta di registro dovuta sul contratto. Nel caso di specie, la garanzia prestata da due soggetti estranei al rapporto sconta l’imposta di registro di € 480,00 (2000 x 12 x 4 x 0,50%). Le garanzie personali prestate in solido da una pluralità di garanti in un contratto di locazione danno luogo all’applicazione di una sola imposta (Nota all’art. 6, Tariffa, Parte prima, DPR n°131/1986). [/QUOTE]
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