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IMU ininfluente sul mercato
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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 203273" data-attributes="member: 291"><p>Riporto un articolo appena trovato in rete </p><p><a href="http://milemary.blogspot.it/2012/03/olivati-fiaip-bergamo-basta-con-il.html" target="_blank">fonte</a></p><p> </p><p> </p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666"><strong><span style="color: #cc0000">Contraria alle manipolazioni, di ogni genere e origine, non potevo non divulgare questi dati OBIETTIVI:</span></strong></span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666"><strong>"Sull'IMU si sta facendo disinformazione scandalistica, senza guardare ai dati e alle cifre precise, tanto per sostenere l'audience dei talk show politici"</strong>, dichiara Giuliano Olivati, presidente degli agenti immobiliari Fiaip Bergamo e delegato alla cultura e formazione di Fiaip Lombardia.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666">"E' innegabile che l'IMU colpisca, e non poco, le seconde case e gli immobili del settore terziario e produttivo, <strong>ma sulla prima casa bisogna fare chiarezza, altrimenti si rischia l'effetto mucca pazza su un settore già in crisi come l'immobiliare</strong>" - prosegue Olivati, che si riferisce all'analisi economica di un'associazione indipendente come la Cgia di Mestre, che ha pubblicato i dati dell'IMU prima casa in tutti i capoluoghi di provincia, ipotizzando un'aliquota al 4 per mille: ricordiamo che l'aliquota minima è quella che viene applicata a Bergamo e nella stragrande maggioranza dei Comuni, per non penalizzare le famiglie.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666">Ebbene dalla simulazione della Cgia emerge che<strong> l'IMU è addirittura più leggera dell'ICI per le famiglie con figli a carico, e per i nuclei senza figli è complessivamente comunque più vantaggiosa della vecchia imposta</strong>: solo 33 Comuni capoluogo su 101 (pari al 33% circa del totale) subiranno degli aumenti rispetto a quanto pagavano con l’ICI. <strong><span style="color: #cc0000">Questo perché l'IMU prevede una detrazione di 200 Euro sulla prima casa, aumentata di 50 Euro per ogni figlio a carico, fino ad un massimo di 8.</span></strong> In alcuni capoluoghi l'IMU sarà addirittura azzerata dalla detrazione prima casa, anche per i nuclei senza figli. Insomma, per le prime case la nuova tassa sarà più salata della vecchia ICI solo per gli immobili che superano i 620 Euro di rendita catastale.</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666">A Bergamo la Cgia Mestre stima un aggravio medio dalla vecchia ICI all'IMU di soli 5 Euro per le prime case di famiglie senza figli (da 114 a 119 Euro), mentre per le famiglie con figli si va da -45 a -114 Euro (da 1 a 4 figli a carico, simulazioni su prima casa cat. A3).</span></span></p><p><span style="font-family: 'Arial'"><span style="color: #666666">"Il problema - spiega il presidente Fiaip Bergamo - è che qualcuno ci aveva illuso che l'ICI prima casa non sarebbe più tornata, ma toglierla è stato un regalo avvelenato. Senza ICI prima casa, infatti, i Comuni sono alla canna del gas, e ora per far cassa si sentono legittimati ad applicare aliquote IMU alte sulle seconde case e gli immobili del terziario e produttivo. Ma i Comuni sanno bene che non possono mettere in ginocchio le famiglie, e quindi applicano alla prima casa l'aliquota minima, oltre alle detrazioni previste dalla legge. Bisogna quindi chiarire ai consumatori - conclude Olivati - che l'impatto sulla prima casa è nullo o mediamente modesto, e non incide sulle dinamiche immobiliari, a meno che non ci facciamo tutti travolgere da una specie di "mucca pazza del mattone" che si autoalimenta. Del resto <strong>fino a quando c'era l'ICI prima casa, cioè fino al 2007, il mercato immobiliare andava a gonfie vele, segno che non è questa imposta comunale la pietra d'inciampo del real estate</strong>".</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 203273, member: 291"] Riporto un articolo appena trovato in rete [URL='http://milemary.blogspot.it/2012/03/olivati-fiaip-bergamo-basta-con-il.html']fonte[/URL] [FONT=Arial][COLOR=#666666] [/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666][B][COLOR=#cc0000]Contraria alle manipolazioni, di ogni genere e origine, non potevo non divulgare questi dati OBIETTIVI:[/COLOR][/B][/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666][B]"Sull'IMU si sta facendo disinformazione scandalistica, senza guardare ai dati e alle cifre precise, tanto per sostenere l'audience dei talk show politici"[/B], dichiara Giuliano Olivati, presidente degli agenti immobiliari Fiaip Bergamo e delegato alla cultura e formazione di Fiaip Lombardia.[/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666]"E' innegabile che l'IMU colpisca, e non poco, le seconde case e gli immobili del settore terziario e produttivo, [B]ma sulla prima casa bisogna fare chiarezza, altrimenti si rischia l'effetto mucca pazza su un settore già in crisi come l'immobiliare[/B]" - prosegue Olivati, che si riferisce all'analisi economica di un'associazione indipendente come la Cgia di Mestre, che ha pubblicato i dati dell'IMU prima casa in tutti i capoluoghi di provincia, ipotizzando un'aliquota al 4 per mille: ricordiamo che l'aliquota minima è quella che viene applicata a Bergamo e nella stragrande maggioranza dei Comuni, per non penalizzare le famiglie.[/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666]Ebbene dalla simulazione della Cgia emerge che[B] l'IMU è addirittura più leggera dell'ICI per le famiglie con figli a carico, e per i nuclei senza figli è complessivamente comunque più vantaggiosa della vecchia imposta[/B]: solo 33 Comuni capoluogo su 101 (pari al 33% circa del totale) subiranno degli aumenti rispetto a quanto pagavano con l’ICI. [B][COLOR=#cc0000]Questo perché l'IMU prevede una detrazione di 200 Euro sulla prima casa, aumentata di 50 Euro per ogni figlio a carico, fino ad un massimo di 8.[/COLOR][/B] In alcuni capoluoghi l'IMU sarà addirittura azzerata dalla detrazione prima casa, anche per i nuclei senza figli. Insomma, per le prime case la nuova tassa sarà più salata della vecchia ICI solo per gli immobili che superano i 620 Euro di rendita catastale.[/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666]A Bergamo la Cgia Mestre stima un aggravio medio dalla vecchia ICI all'IMU di soli 5 Euro per le prime case di famiglie senza figli (da 114 a 119 Euro), mentre per le famiglie con figli si va da -45 a -114 Euro (da 1 a 4 figli a carico, simulazioni su prima casa cat. A3).[/COLOR][/FONT] [FONT=Arial][COLOR=#666666]"Il problema - spiega il presidente Fiaip Bergamo - è che qualcuno ci aveva illuso che l'ICI prima casa non sarebbe più tornata, ma toglierla è stato un regalo avvelenato. Senza ICI prima casa, infatti, i Comuni sono alla canna del gas, e ora per far cassa si sentono legittimati ad applicare aliquote IMU alte sulle seconde case e gli immobili del terziario e produttivo. Ma i Comuni sanno bene che non possono mettere in ginocchio le famiglie, e quindi applicano alla prima casa l'aliquota minima, oltre alle detrazioni previste dalla legge. Bisogna quindi chiarire ai consumatori - conclude Olivati - che l'impatto sulla prima casa è nullo o mediamente modesto, e non incide sulle dinamiche immobiliari, a meno che non ci facciamo tutti travolgere da una specie di "mucca pazza del mattone" che si autoalimenta. Del resto [B]fino a quando c'era l'ICI prima casa, cioè fino al 2007, il mercato immobiliare andava a gonfie vele, segno che non è questa imposta comunale la pietra d'inciampo del real estate[/B]".[/COLOR][/FONT] [/QUOTE]
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