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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
In assenza di certificato di abitabilità , il compratore è costretto ad accettare la vendita ?
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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 505959" data-attributes="member: 53081"><p>La c.d. cauzione è un anticipo, che dovrà essere restituito qualora l'affare non venga concluso.</p><p>La caparra è invece una somma di denaro che verrà computata in conto prezzo qualora si giunga al rogito, in caso contrario rappresenterà una sorta di "sanzione" per la parte inadempiente: se inadempiente è il compratore, questi non potrà farsela restituire; se invece inadempiente è il venditore, questi dovrà corrispondere al compratore il doppio della caparra ricevuta.</p><p>La prassi di intestare l'assegno alla agenzia è applicata frequentemente, non del tutto corretta: la caparra è destinata al venditore, non all'agenzia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 505959, member: 53081"] La c.d. cauzione è un anticipo, che dovrà essere restituito qualora l'affare non venga concluso. La caparra è invece una somma di denaro che verrà computata in conto prezzo qualora si giunga al rogito, in caso contrario rappresenterà una sorta di "sanzione" per la parte inadempiente: se inadempiente è il compratore, questi non potrà farsela restituire; se invece inadempiente è il venditore, questi dovrà corrispondere al compratore il doppio della caparra ricevuta. La prassi di intestare l'assegno alla agenzia è applicata frequentemente, non del tutto corretta: la caparra è destinata al venditore, non all'agenzia. [/QUOTE]
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In assenza di certificato di abitabilità , il compratore è costretto ad accettare la vendita ?
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