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Professioni legate al Settore Immobiliare
Certificatori Energetici
In Piemonte la Certificazione Energetica vale doppio?
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<blockquote data-quote="candidobottin" data-source="post: 20308" data-attributes="member: 4454"><p>Aggiungo ancora alcune considerazioni all'argomento.</p><p>In questi giorni molto si è dibattuto sulla certificazione energetica legata alle compravendite e quasi sempre si è cercato da parte dei proprietari e in buona parte anche degli agenti immobiliari di verificare se e in quali modi era possibile evitare di farla o cercare di spuntare il prezzo minore. </p><p>Il tutto partendo da un presupposto di base, ossia che la certificazione energetica è un altro pezzo di carta inutile che comporta un costo e non serve a nulla.</p><p>Da nessuna parte invece ho visto recepire l'utilità di questo documento, che pure c'è ed è notevole, ma questo comporta un cambio di mentalità sia da parte dei clienti che da parte degli operatori. Mi spiego meglio: un immobile certificato in fase di compravendita, permette all'acquirente di capire cosa sta comprando e anche a cosa potrebbe andare incontro in caso di ristrutturazione. </p><p>Una certificazione con una buona classe energetica permette al venditore di spuntare qualcosa in più sul prezzo e pone l'acquirente nella condizione di sapere che spende bene i suoi soldi. </p><p>Una certificazione con una pessima classe energetica comporta al venditore di ridurre il prezzo, permettendogli però anche di vendere l'immobile (perchè al giusto prezzo tutto si vende) e all'acquirente di sapere che spende poco, ma poco ha in cambio, però quello che risparmia lo può investire per migliorare o ristrutturare l'immobile.</p><p>Per il condominio la certificazione energetica serve anche per capire che spesso con interventi sensati si possono ottenere enormi miglioramenti nel rendimento energetico, che poi significano risparmio e confort (oltre che minor inquinamento) che nel medio termine 5/6 anni vanno a vantaggio di tutti i condomini ed aumentano il valore dell'immobile.</p><p>Mi piacerebbe in questo senso sapere il pensiero degli agenti immobiliari.</p><p>Saluti</p><p>Candido Bottin</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="candidobottin, post: 20308, member: 4454"] Aggiungo ancora alcune considerazioni all'argomento. In questi giorni molto si è dibattuto sulla certificazione energetica legata alle compravendite e quasi sempre si è cercato da parte dei proprietari e in buona parte anche degli agenti immobiliari di verificare se e in quali modi era possibile evitare di farla o cercare di spuntare il prezzo minore. Il tutto partendo da un presupposto di base, ossia che la certificazione energetica è un altro pezzo di carta inutile che comporta un costo e non serve a nulla. Da nessuna parte invece ho visto recepire l'utilità di questo documento, che pure c'è ed è notevole, ma questo comporta un cambio di mentalità sia da parte dei clienti che da parte degli operatori. Mi spiego meglio: un immobile certificato in fase di compravendita, permette all'acquirente di capire cosa sta comprando e anche a cosa potrebbe andare incontro in caso di ristrutturazione. Una certificazione con una buona classe energetica permette al venditore di spuntare qualcosa in più sul prezzo e pone l'acquirente nella condizione di sapere che spende bene i suoi soldi. Una certificazione con una pessima classe energetica comporta al venditore di ridurre il prezzo, permettendogli però anche di vendere l'immobile (perchè al giusto prezzo tutto si vende) e all'acquirente di sapere che spende poco, ma poco ha in cambio, però quello che risparmia lo può investire per migliorare o ristrutturare l'immobile. Per il condominio la certificazione energetica serve anche per capire che spesso con interventi sensati si possono ottenere enormi miglioramenti nel rendimento energetico, che poi significano risparmio e confort (oltre che minor inquinamento) che nel medio termine 5/6 anni vanno a vantaggio di tutti i condomini ed aumentano il valore dell'immobile. Mi piacerebbe in questo senso sapere il pensiero degli agenti immobiliari. Saluti Candido Bottin [/QUOTE]
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