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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
In quali casi l'agenzia immobiliare non può vendere un immobile?
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Testo
<blockquote data-quote="fravale" data-source="post: 73721" data-attributes="member: 13213"><p>ciao a tutti,</p><p>ho il seguente quesito da porvi:</p><p>circa un mese fa ho acquistato un immobile di proprietà di una società tramite un'agenzia immobiliare.</p><p>Su tale immobile gravava un pignoramento che ho estinto in tribunale dinanzi al giudice. Sul compromesso è indicato che l'immobile è in potere di un custode giudiziario.</p><p>La società, oltre all'immobile che ho acquistato, ne ha venduto un secondo sempre con gli stessi problemi. Questo secondo immobile era anch'esso con l'agenzia immobiliare.</p><p>Ho però scoperto che chi ha comprato il secondo immobile non ha pagato l'agenzia perchè il giudice del tribunale gli ha detto che in una compravendita di questo genere non può esserci alcun intermediario; mentre a me non è stato detto nulla ed ho pagato il 4% all'agenzia.</p><p>Sapete se è vero? e cosa posso fare?</p><p>Vi ringrazio per l'interessamento.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p>P.s: credo che sia tutto vero perchè l'agenzia immobiliare non ha proceduto con alcuna ingiunzione di pagamento all'altro proprietario, nonostante abbia visto la casa con l'agenzia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fravale, post: 73721, member: 13213"] ciao a tutti, ho il seguente quesito da porvi: circa un mese fa ho acquistato un immobile di proprietà di una società tramite un'agenzia immobiliare. Su tale immobile gravava un pignoramento che ho estinto in tribunale dinanzi al giudice. Sul compromesso è indicato che l'immobile è in potere di un custode giudiziario. La società, oltre all'immobile che ho acquistato, ne ha venduto un secondo sempre con gli stessi problemi. Questo secondo immobile era anch'esso con l'agenzia immobiliare. Ho però scoperto che chi ha comprato il secondo immobile non ha pagato l'agenzia perchè il giudice del tribunale gli ha detto che in una compravendita di questo genere non può esserci alcun intermediario; mentre a me non è stato detto nulla ed ho pagato il 4% all'agenzia. Sapete se è vero? e cosa posso fare? Vi ringrazio per l'interessamento. [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: P.s: credo che sia tutto vero perchè l'agenzia immobiliare non ha proceduto con alcuna ingiunzione di pagamento all'altro proprietario, nonostante abbia visto la casa con l'agenzia. [/QUOTE]
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