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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
In un locale commerciale il soppalco non accatastato per uso magazzino devo dichiararlo nella SCIA?
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<blockquote data-quote="mariblu" data-source="post: 275886" data-attributes="member: 50240"><p>Salve a tutti, ho affittato un locale ad uso commerciale che destinerò alla vendita di abbigliamento. Il locale presenta un soppalco non accatastato per quasi tutta la superficie del locale. Purtroppo ho commesso una leggerezza, in quanto avrei dovuto informarmi sugli oneri catastali al momento della contrattazione. Il proprietario mi ha detto che lui non vuole saperne della struttura atteso che era stata predisposta dal vecchio conduttore. Ora devo iniziare i lavori di ristrutturazione e vorrei ridurre l'area del soppalco il quale sarà adibito esclusivamente a magazzino. Anche in questo caso avrei l'obbligo di denunciarlo nella SCIA? E se lo denuncio la rendita catastale aumenterà? Aumenterà anche l'IMU che incombe sul proprietario? Preciso che il locale ha una metratura di 35 mq ed il soppalco lo vorrei ridurre a qualche mq solo per uso magazzino e che la struttura è di quelle amovibili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mariblu, post: 275886, member: 50240"] Salve a tutti, ho affittato un locale ad uso commerciale che destinerò alla vendita di abbigliamento. Il locale presenta un soppalco non accatastato per quasi tutta la superficie del locale. Purtroppo ho commesso una leggerezza, in quanto avrei dovuto informarmi sugli oneri catastali al momento della contrattazione. Il proprietario mi ha detto che lui non vuole saperne della struttura atteso che era stata predisposta dal vecchio conduttore. Ora devo iniziare i lavori di ristrutturazione e vorrei ridurre l'area del soppalco il quale sarà adibito esclusivamente a magazzino. Anche in questo caso avrei l'obbligo di denunciarlo nella SCIA? E se lo denuncio la rendita catastale aumenterà? Aumenterà anche l'IMU che incombe sul proprietario? Preciso che il locale ha una metratura di 35 mq ed il soppalco lo vorrei ridurre a qualche mq solo per uso magazzino e che la struttura è di quelle amovibili. [/QUOTE]
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In un locale commerciale il soppalco non accatastato per uso magazzino devo dichiararlo nella SCIA?
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