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Testo
<blockquote data-quote="darko3sc" data-source="post: 445173" data-attributes="member: 60948"><p>Ciao Rosfrum e grazie della risposta...si ho versato acconto...in pratica il terreno è pagato per 2/3 dell'importo pattuito...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p>Per il fatto che il terreno sia perso, non me ne faccio problemi visto che tutto questo perdere tempo mi ha fatto perdere denaro per il prestito,agevolazioni ormai decadute di cui potevo beneficiare per imposte di registro, termini scaduti per presentare domanda per i PAC(contributi per il fondo)...praticamente non me ne faccio niente piu del terreno...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /></p><p>Le mie intenzioni erano proprio quelle di diffidarli, ma per avere la meglio in un eventuale ( e sicuro) contenzioso, l'inadempienza deve essere grave ( art 1456 cc) e quindi nella diffida dovrei inserire i termini per la stipula del definitivo, se loro non si presentano o non sono nelle condizioni di rogitare il contratto diverrebbe nullo...</p><p>Quello che mi chiedo è se il fatto che uno di loro abbia stipulato un preliminare di vendita in favore del figlio, questo possa in sede giudiziale essere ritenuto gia grave inadempienza senza bisogno di aspettare i tempi biblici della convocazione dinanzi al notaio? o la convocazione tramite diffida è un passo necessario?</p><p>Di nuovo grazie Rosfrum..</p><p>Mi piacerebbe sentire il parere di qualche notao o legale iscritto al forum..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="darko3sc, post: 445173, member: 60948"] Ciao Rosfrum e grazie della risposta...si ho versato acconto...in pratica il terreno è pagato per 2/3 dell'importo pattuito...:wall: Per il fatto che il terreno sia perso, non me ne faccio problemi visto che tutto questo perdere tempo mi ha fatto perdere denaro per il prestito,agevolazioni ormai decadute di cui potevo beneficiare per imposte di registro, termini scaduti per presentare domanda per i PAC(contributi per il fondo)...praticamente non me ne faccio niente piu del terreno...:evil: Le mie intenzioni erano proprio quelle di diffidarli, ma per avere la meglio in un eventuale ( e sicuro) contenzioso, l'inadempienza deve essere grave ( art 1456 cc) e quindi nella diffida dovrei inserire i termini per la stipula del definitivo, se loro non si presentano o non sono nelle condizioni di rogitare il contratto diverrebbe nullo... Quello che mi chiedo è se il fatto che uno di loro abbia stipulato un preliminare di vendita in favore del figlio, questo possa in sede giudiziale essere ritenuto gia grave inadempienza senza bisogno di aspettare i tempi biblici della convocazione dinanzi al notaio? o la convocazione tramite diffida è un passo necessario? Di nuovo grazie Rosfrum.. Mi piacerebbe sentire il parere di qualche notao o legale iscritto al forum.. [/QUOTE]
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