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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Inadempienza eredi del venditore e compromesso non rispettato
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<blockquote data-quote="darko3sc" data-source="post: 445611" data-attributes="member: 60948"><p>Salve Bagudi...beh capisco che sono stato un ingenuo...ma a sto punto no!</p><p>tutti i pagamenti sono stati fatti con bonifico con in causale dichiarato se si tratta di caparra o acconto in relazione all'acquisto di cui al compromesso "x".</p><p>intendevo dire che non abbiamo formalizzato per iscritto il possesso, che sul compromesso era indicato alla data del rogito definitivo, ma che poi praticamente ho avuto dopo aver pagato 2/3 dell'importo totale ( e ci mancherebbe ).</p><p>Sa rispondermi sul quesito posto prima? cioe se il fatto che un erede abbia promesso in vendita la sua quota ad un figlio (trascrivendone il preliminare a differenza del mio) se questo da solo possa bastare per dimostrare il venditore inadempiente e quindi chiedere recesso ( o risoluzione) del contratto? anche perche il figlio tecnicamente potrebbe opporsi e vantare diritto sulla proprietà a mio discapito,quindi io vorrei uscirne fuori per non avere problemi di questo genere, e riavere i miei soldi indietro..</p><p>Grazie ancora e attendo vostre gentili risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="darko3sc, post: 445611, member: 60948"] Salve Bagudi...beh capisco che sono stato un ingenuo...ma a sto punto no! tutti i pagamenti sono stati fatti con bonifico con in causale dichiarato se si tratta di caparra o acconto in relazione all'acquisto di cui al compromesso "x". intendevo dire che non abbiamo formalizzato per iscritto il possesso, che sul compromesso era indicato alla data del rogito definitivo, ma che poi praticamente ho avuto dopo aver pagato 2/3 dell'importo totale ( e ci mancherebbe ). Sa rispondermi sul quesito posto prima? cioe se il fatto che un erede abbia promesso in vendita la sua quota ad un figlio (trascrivendone il preliminare a differenza del mio) se questo da solo possa bastare per dimostrare il venditore inadempiente e quindi chiedere recesso ( o risoluzione) del contratto? anche perche il figlio tecnicamente potrebbe opporsi e vantare diritto sulla proprietà a mio discapito,quindi io vorrei uscirne fuori per non avere problemi di questo genere, e riavere i miei soldi indietro.. Grazie ancora e attendo vostre gentili risposte. [/QUOTE]
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