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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 447363" data-attributes="member: 53081"><p>Buongiorno,</p><p><strong>la soluzione bonaria è certamente la preferibile. previa verifica dello stato dell'immobile e, naturalmente, redazione di scrittura transattiva fra le parti.</strong></p><p>Qualora invece non riusciste ad addivenire ad un accordo, sarà certamente opportuno inviare una diffida ad adempiere e poi agire per vedere accertato l'inadempimento; contestualmente chiederai la restituzione dell'immobile (non servirà instaurare un autonomo giudizio di sfratto) ed il pagamento della indennità di occupazione sino al rilascio.</p><p>Non ho capito cosa intendi per "decreto ingiuntivo per ottenere il pagamento del dovuto": se il contratto si risolve, avrai diritto ad incamerare quanto sinora ricevuto ed a ricevere l'indennità di occupazione per i mesi di utilizzo dell'immobile non coperti dalle mensilità già pagate.</p><p>Non potrai ottenere, naturalmente, l'importo stabilito a titolo di prezzo per l'intera vendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 447363, member: 53081"] Buongiorno, [B]la soluzione bonaria è certamente la preferibile. previa verifica dello stato dell'immobile e, naturalmente, redazione di scrittura transattiva fra le parti.[/B] Qualora invece non riusciste ad addivenire ad un accordo, sarà certamente opportuno inviare una diffida ad adempiere e poi agire per vedere accertato l'inadempimento; contestualmente chiederai la restituzione dell'immobile (non servirà instaurare un autonomo giudizio di sfratto) ed il pagamento della indennità di occupazione sino al rilascio. Non ho capito cosa intendi per "decreto ingiuntivo per ottenere il pagamento del dovuto": se il contratto si risolve, avrai diritto ad incamerare quanto sinora ricevuto ed a ricevere l'indennità di occupazione per i mesi di utilizzo dell'immobile non coperti dalle mensilità già pagate. Non potrai ottenere, naturalmente, l'importo stabilito a titolo di prezzo per l'intera vendita. [/QUOTE]
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