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Testo
<blockquote data-quote="apsoft" data-source="post: 343163" data-attributes="member: 53491"><p>Buongiorno </p><p>sono un privato cittadino che è incappato sfortunatamente in una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento una sas nello specifico.</p><p></p><p>Racconto brevemente:</p><p></p><p>Ho in vendita un appartamento che ho dato ad una agenzia chiamiamola A 'in esclusiva' a 230k euro netti a me spiegandoi che superata questa soglia lui percepira una commissione del 5% (chiaramente se la cifra fosse superiore del 5% sul netto).</p><p></p><p>Dopo un mese A mi dice che ha una proposta a 190 200 e mi propone di firmare una variante all incarico di 210k vedi variante che io non firmo.</p><p></p><p>Gli chiedo di vedere la proposta e dopo diversi tentativi mi porta una proposta di acquisto un altra agenzia chiamiamola B non la sua a 220k.</p><p></p><p>Guardando le date mi sono accorto che quando mi ha proposto la variante al contratto a 210k aveva gia in mano una proposta di 220k puo essere una tentata truffa ?</p><p></p><p>Altra cosa oggi sono andato a verificare se dal rea risultava la sas abilitata alla mediazione e la società è abilitata, ma la persona che ha trattato con me quindi che ha procacciato non risulta come socio e non è iscritto all'albo dei mediatori immobiliari purtroppo non ho il codice fiscale ma l'unico con il suo nome è un agente di commercio.</p><p></p><p>Altra cosa non mi ha mai dato il contratto firmato.</p><p></p><p>Secondo voi il contratto è nullo ? Come devo comportarmi ?</p><p></p><p></p><p>Andrea</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="apsoft, post: 343163, member: 53491"] Buongiorno sono un privato cittadino che è incappato sfortunatamente in una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento una sas nello specifico. Racconto brevemente: Ho in vendita un appartamento che ho dato ad una agenzia chiamiamola A 'in esclusiva' a 230k euro netti a me spiegandoi che superata questa soglia lui percepira una commissione del 5% (chiaramente se la cifra fosse superiore del 5% sul netto). Dopo un mese A mi dice che ha una proposta a 190 200 e mi propone di firmare una variante all incarico di 210k vedi variante che io non firmo. Gli chiedo di vedere la proposta e dopo diversi tentativi mi porta una proposta di acquisto un altra agenzia chiamiamola B non la sua a 220k. Guardando le date mi sono accorto che quando mi ha proposto la variante al contratto a 210k aveva gia in mano una proposta di 220k puo essere una tentata truffa ? Altra cosa oggi sono andato a verificare se dal rea risultava la sas abilitata alla mediazione e la società è abilitata, ma la persona che ha trattato con me quindi che ha procacciato non risulta come socio e non è iscritto all'albo dei mediatori immobiliari purtroppo non ho il codice fiscale ma l'unico con il suo nome è un agente di commercio. Altra cosa non mi ha mai dato il contratto firmato. Secondo voi il contratto è nullo ? Come devo comportarmi ? Andrea [/QUOTE]
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