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<blockquote data-quote="cristian casabella" data-source="post: 754511" data-attributes="member: 60630"><p>Bah...a mio avviso il "modulo" dell'agenzia crea incertezze e dubbi perché redatto male e troppo logorroico</p><p></p><p>Poche parole ben chiare con richiamo agli articoli di legge</p><p></p><p>La caparra del 1% è ridicola, minimo 10/15% poi va da se che potrebbe essere poco meno in caso di immobili di alto valore commerciale</p><p></p><p>Titolo in deposito è termine superficiale, assegno o bonifico entro X giorni dall'accettazione ha più senso (da dire che oramai assegni bancari i privati non li usano più o quasi). Qualche cliente mi ha comunque voluto fare proposta con assegno circolare a garanzia (poi restituito perché non accettata)</p><p></p><p>Il venditore deve garantire che è tutto ok al momento del rogito...perché altrimenti regolarizza prima e l'aspirante acquirente cambia comunque idea magari con pochi spiccioli di caparra. Quindi doppia fregatura</p><p></p><p>Il legale lasciato ai legati, la chiarezza e semplicità delle norme contrattuali paga meglio senza comunque equivoci</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cristian casabella, post: 754511, member: 60630"] Bah...a mio avviso il "modulo" dell'agenzia crea incertezze e dubbi perché redatto male e troppo logorroico Poche parole ben chiare con richiamo agli articoli di legge La caparra del 1% è ridicola, minimo 10/15% poi va da se che potrebbe essere poco meno in caso di immobili di alto valore commerciale Titolo in deposito è termine superficiale, assegno o bonifico entro X giorni dall'accettazione ha più senso (da dire che oramai assegni bancari i privati non li usano più o quasi). Qualche cliente mi ha comunque voluto fare proposta con assegno circolare a garanzia (poi restituito perché non accettata) Il venditore deve garantire che è tutto ok al momento del rogito...perché altrimenti regolarizza prima e l'aspirante acquirente cambia comunque idea magari con pochi spiccioli di caparra. Quindi doppia fregatura Il legale lasciato ai legati, la chiarezza e semplicità delle norme contrattuali paga meglio senza comunque equivoci [/QUOTE]
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