Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Incarico di vendita all'Agente Immobiliare, ma poi non vuole piu vendere
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ponz" data-source="post: 443453" data-attributes="member: 44631"><p>La penale è la penale, e deve essere ridotta rispetto alla provvigione.</p><p>Se uno pensa di aver avuto danni dal rifiuto di accettare la proposta faccia causa per danno o lucro cessante, che a mio parere non c'è manco spingendocelo.</p><p></p><p>I giudici tendono a ridimensionare di molto le penali pretese di noi agenti quando queste sono paritarie all'importo della provvigione.</p><p></p><p>La nostra logica che ci detta "tu hai rifiutato la proposta congrua e quindi io non guadagno il dovuto anche dall'altro" non ha senso, perchè il diritto alla provvigione non è una cosa che esiste fin quando un affare non è concluso, quindi rivendicarlo è stupido (in diritto) anche se come sempre la nostra avidità (si in questo caso lo è) e frustrazione (con la fatica che si fa a ricavare proposte congrue è più che lecita) ci fanno pensare altro.</p><p></p><p>Per il "non adempimento" c'è la penale, che è ridotta rispetto all'importo dovuto per la piena prestazione, e non esistendo diritto di provvigione da nessuno in quanto l'affare non sussiste, non si possono chiedere danni ne lucri cessanti, la penale in se esiste proprio per questo, con il suo versamento il "committente infedele" si assolve da tutte le colpe.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ponz, post: 443453, member: 44631"] La penale è la penale, e deve essere ridotta rispetto alla provvigione. Se uno pensa di aver avuto danni dal rifiuto di accettare la proposta faccia causa per danno o lucro cessante, che a mio parere non c'è manco spingendocelo. I giudici tendono a ridimensionare di molto le penali pretese di noi agenti quando queste sono paritarie all'importo della provvigione. La nostra logica che ci detta "tu hai rifiutato la proposta congrua e quindi io non guadagno il dovuto anche dall'altro" non ha senso, perchè il diritto alla provvigione non è una cosa che esiste fin quando un affare non è concluso, quindi rivendicarlo è stupido (in diritto) anche se come sempre la nostra avidità (si in questo caso lo è) e frustrazione (con la fatica che si fa a ricavare proposte congrue è più che lecita) ci fanno pensare altro. Per il "non adempimento" c'è la penale, che è ridotta rispetto all'importo dovuto per la piena prestazione, e non esistendo diritto di provvigione da nessuno in quanto l'affare non sussiste, non si possono chiedere danni ne lucri cessanti, la penale in se esiste proprio per questo, con il suo versamento il "committente infedele" si assolve da tutte le colpe. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Incarico di vendita all'Agente Immobiliare, ma poi non vuole piu vendere
Alto