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Incarico di vendita da parte di persona di "dubbia onestà"
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<blockquote data-quote="Seroli" data-source="post: 56717" data-attributes="member: 6218"><p>La questione è dubbia....e quando c'è dubbi io seguo sempre la legge, certo di non sbagliare......</p><p></p><p>Io non voglio fregare nessuno, </p><p>succede che è stato forse commesso un reato, </p><p>che per controllare cio' si è aperto un procedimento civile ed uno penale,</p><p>che i danni dei terzi ad oggi non si conoscono,</p><p>che una persona è innocente fino a prova contraria,</p><p>che il processo durera' certamente almeno 10 anni,</p><p>che nel frattempo effettivamente una persona puo' aver bisogno/voglia di vendere la propria casa, il tutto nel rispetto delle regole e delle tutele......</p><p></p><p>.......le tutele........il punto è qui.........io penso che la cosa migliore è monitorare la Conservatoria, da ora fino al compromesso da trascriversi.........a quel punto siamo blindati........tutti........</p><p></p><p>Io non posso andare a dire al compratore "saltiamo il rogito perchè questo ha un procedemento ecc....ecc" perchè oltre ad essere un dato giudiziario (quindi un dato "sensibile" per la privacy) è anche un dato che esula dalla compravendita......e che anzi potrebbe ledere gli interessi del venditore perchè picchierebbe sul prezzo..........e non è giusto.</p><p></p><p>Nella solita misura, senza pensare alla dissipazione del patrimonio, il compratore deve essre in questa cosa "ipertutelato".....e per di piu' a sua insaputa (non gli posso dire appunto del procedimento civile e penale ecc.....).....e forse è questo il punto che mi mette piu' a disagio........lavorare sotto.....all'insaputa del compratore.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seroli, post: 56717, member: 6218"] La questione è dubbia....e quando c'è dubbi io seguo sempre la legge, certo di non sbagliare...... Io non voglio fregare nessuno, succede che è stato forse commesso un reato, che per controllare cio' si è aperto un procedimento civile ed uno penale, che i danni dei terzi ad oggi non si conoscono, che una persona è innocente fino a prova contraria, che il processo durera' certamente almeno 10 anni, che nel frattempo effettivamente una persona puo' aver bisogno/voglia di vendere la propria casa, il tutto nel rispetto delle regole e delle tutele...... .......le tutele........il punto è qui.........io penso che la cosa migliore è monitorare la Conservatoria, da ora fino al compromesso da trascriversi.........a quel punto siamo blindati........tutti........ Io non posso andare a dire al compratore "saltiamo il rogito perchè questo ha un procedemento ecc....ecc" perchè oltre ad essere un dato giudiziario (quindi un dato "sensibile" per la privacy) è anche un dato che esula dalla compravendita......e che anzi potrebbe ledere gli interessi del venditore perchè picchierebbe sul prezzo..........e non è giusto. Nella solita misura, senza pensare alla dissipazione del patrimonio, il compratore deve essre in questa cosa "ipertutelato".....e per di piu' a sua insaputa (non gli posso dire appunto del procedimento civile e penale ecc.....).....e forse è questo il punto che mi mette piu' a disagio........lavorare sotto.....all'insaputa del compratore.:-? [/QUOTE]
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