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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Incarico in esclusiva all'agenzia immobiliare, non mi vende la casa e mi chiede pure la penale
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<blockquote data-quote="LUCA GB" data-source="post: 56258" data-attributes="member: 12931"><p>Concordo con gli altri, NON hai nulla da temere, anzi secondo me non dovresti neanche rivolgerti ad un legale (e spendere soldi). La clausola dell' Esclusività può essere considerata vessatoria solo se non vi è stata una specifica contrattazione in sede di firma dell'incarico a vendere, atta a riequilibrare lo "svantaggio", tipo per es. spese di pubblicità a carico dell'agenzia la quale non può chiedere neanche un rimborso spese. L'impossibilità dichiarata per non aver fatto vedere l'appartamento a Maggio se vera deve essere dimostrata..... per quanto riguarda l'altra "inadempienza" tu potevi anche trattare l'immobile privatamente e pagare la penale all'agenzia in caso di vendita. Non pensarci più...... vedrai che non si faranno più vivi. Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LUCA GB, post: 56258, member: 12931"] Concordo con gli altri, NON hai nulla da temere, anzi secondo me non dovresti neanche rivolgerti ad un legale (e spendere soldi). La clausola dell' Esclusività può essere considerata vessatoria solo se non vi è stata una specifica contrattazione in sede di firma dell'incarico a vendere, atta a riequilibrare lo "svantaggio", tipo per es. spese di pubblicità a carico dell'agenzia la quale non può chiedere neanche un rimborso spese. L'impossibilità dichiarata per non aver fatto vedere l'appartamento a Maggio se vera deve essere dimostrata..... per quanto riguarda l'altra "inadempienza" tu potevi anche trattare l'immobile privatamente e pagare la penale all'agenzia in caso di vendita. Non pensarci più...... vedrai che non si faranno più vivi. Ciao [/QUOTE]
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