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Incarico scaduto, fino a quando l'Agenzia avrà diritto di mediazione sull'immobile ?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 677295" data-attributes="member: 72232"><p>No.</p><p>Il diritto alle provvigione si prescrive dopo un anno da quando è sorto .</p><p>Normalmente il diritto sorge alla conclusione del contratto preliminare (proposta accettata).</p><p>Quando le parti agiscono in frode al mediatore, l’anno invece parte da quando il mediatore ha conoscenza dell’affare concluso a sua insaputa, o quando comunque poteva conoscerlo. Quindi si ritiene che dal rogito ( o prima , nel caso di preliminare trascritto) ,essendo atto pubblico, il mediatore ne possa avere contezza.</p><p></p><p></p><p>Come ti abbiamo scritto, non prendere per oro colato le parole dell’aspirante acquirente: perché mai, se era così interessato, non ha proceduto con l’agenzia ?</p><p></p><p>Per curiosita, quanto tempo è passato dalla fine dell’incarico ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 677295, member: 72232"] No. Il diritto alle provvigione si prescrive dopo un anno da quando è sorto . Normalmente il diritto sorge alla conclusione del contratto preliminare (proposta accettata). Quando le parti agiscono in frode al mediatore, l’anno invece parte da quando il mediatore ha conoscenza dell’affare concluso a sua insaputa, o quando comunque poteva conoscerlo. Quindi si ritiene che dal rogito ( o prima , nel caso di preliminare trascritto) ,essendo atto pubblico, il mediatore ne possa avere contezza. Come ti abbiamo scritto, non prendere per oro colato le parole dell’aspirante acquirente: perché mai, se era così interessato, non ha proceduto con l’agenzia ? Per curiosita, quanto tempo è passato dalla fine dell’incarico ? [/QUOTE]
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