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Incarico scaduto, fino a quando l'Agenzia avrà diritto di mediazione sull'immobile ?
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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 677312" data-attributes="member: 72232"><p>Onestamente, ti pare credibile ?</p><p>Uno è interessato alla casa, e non insiste per avere le informazioni che gli servono dalla persona che è li apposta per vendergliela ?</p><p>E' più probabile che il tipo abbia pensato che facendosi vivo con te più avanti avrebbe potuto bypassare l'agenzia.</p><p>Non darei per certo nemmeno che sia davvero interessato a concludere; a che punto siete nella trattativa ?</p><p></p><p>No; come detto, sarà obbligato a pagare se l'agente lo scopre entro un anno da quando poteva essere a conoscenza dell'avvenuta conclusione dell'affare, cioè a rogito avvenuto.</p><p>Ovvero, rimandare il rogito non serve.</p><p></p><p>Ugualmente a dover pagare le provvigioni, scoprendolo quando te le chiedevano.</p><p></p><p>Capisco la difficoltà a comprendere il meccanismo; ma è la legge che lo prevede, a tutela del mediatore che altrimenti rischierebbe di non essere pagato per il suo lavoro , se le due parti si mettono d'accordo per "scavalcarlo".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 677312, member: 72232"] Onestamente, ti pare credibile ? Uno è interessato alla casa, e non insiste per avere le informazioni che gli servono dalla persona che è li apposta per vendergliela ? E' più probabile che il tipo abbia pensato che facendosi vivo con te più avanti avrebbe potuto bypassare l'agenzia. Non darei per certo nemmeno che sia davvero interessato a concludere; a che punto siete nella trattativa ? No; come detto, sarà obbligato a pagare se l'agente lo scopre entro un anno da quando poteva essere a conoscenza dell'avvenuta conclusione dell'affare, cioè a rogito avvenuto. Ovvero, rimandare il rogito non serve. Ugualmente a dover pagare le provvigioni, scoprendolo quando te le chiedevano. Capisco la difficoltà a comprendere il meccanismo; ma è la legge che lo prevede, a tutela del mediatore che altrimenti rischierebbe di non essere pagato per il suo lavoro , se le due parti si mettono d'accordo per "scavalcarlo". [/QUOTE]
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